Mortgage i Jekaterinburg ingen udbetaling: bankerne, at betingelserne

Renter på realkredit er støt stigende, hvilket ikke kan, men skræmme beboerne i forskellige byer i vores store land. Ikke desto mindre er de, der ønsker at købe bolig, har elementær noget valg som at akkumulere en stor sum penge til at købe en lejlighed er næsten umuligt. Der er dog nogle faldgruber. Selv om registrering af et pant borgere har brug for at foretage en indledende bidrag (PX), hvis størrelse er op til 30% af købsprisen.

Og hvad med dem, der ikke har penge og den primære betaling? I dette tilfælde er det at forsøge at trække i Jekaterinburg pant uden en udbetaling. De store banker har programmer, der giver sådanne lån, men i dette tilfælde er det nødvendigt at tage hensyn til nogle vigtige nuancer.

Funktioner af at få et realkreditlån uden PV Sberbank

Denne facilitet er virkelig muligt at få et lån på temmelig favorable vilkår. Det bør dog være opmærksom på, at i Jekaterinburg sparekassen pant uden en udbetaling er den mængde penge, som borgeren får lov til at tilbagebetale lånet taget tidligere i et andet kreditinstitut. Det betyder, at en person ikke behøver at investere deres egen opsparing og lån tegne en helt anden bank og bruge det som en PV.

For at opnå et realkreditlån i sparekassen skal bekræfte deres evne til at betale og give et certifikat på formular 2-PIT.

Mortgage bank "Åbning"

Dette er en anden pålidelig organisation, hvor du kan tage et lån uden PV. De, der ønsker at arrangere et realkreditlån i Jekaterinburg uden en udbetaling, til rådighed for programmet "Mortgage Plus". Ifølge hende, kan du få et lån og ikke gøre den primære mængde penge mod fremtidige lejligheder.

I dette tilfælde renten er 13,5% om året. Derfor hvis en beboer i byen trækker et lån på 5 millioner rubler, på månedsbasis det vil betale omkring 60 500 rubler. På dette grundlag vil den samlede overbetaling i 20 år være omkring 9 millioner rubler.

"Gazprombank"

"Refinansiering" fra banken - er et program, der giver borgerne mulighed for at flytte ind i et nyt hjem uden den oprindelige betaling. Betingelser for realkreditlån uden en udbetaling i Jekaterinburg ganske indbringende. Hvis en borger tager en lejlighed på kredit, værd at 5 millioner rubler, vil den månedlige betaling være 50 tusind. Rubler. I dette tilfælde vil den rente være lavere end for sparekassen. Det vil være 10,25%. I overensstemmelse hermed den endelige overbetaling i 20 år, vil ikke være mere end 6,7 millioner rubler.

Standard betingelser for at opnå et realkreditlån uden udbetaling i Jekaterinburg

For bedre at forstå, hvad de kan forvente fra kreditinstituttet, overveje en standard situation. Antag bosiddende besluttede at gå til en bank, og han blev tilbudt programmet "Credit boliger." Ifølge ham, vil pant i Jekaterinburg uden en indledende betaling være forskellige følgende betingelser:

• lånets løbetid til 20 år.
• Lånet beløb kan være op til 100% af den samlede værdi af lejligheden. mængden af midler, vil dog afhænge af indkomstniveauet for låntageren.
• Den sikkerhedsstillelse Ejendommen er registreret (som det kan være en bil, værdipapirer, og så videre. D.) Af borgeren eller dennes pårørende.
• Som garanter bør handle fra 1 til 4 personer. I denne sag, det hele afhænger af lånebeløbet. Hvis en borger tager ikke mere end 300 tusind. Rubler, nok til at invitere kun én kaution. Hvis lånebeløbet 300 tusind. Rubler får brug for 2 personer og så videre. D.
• Age of låntager bør ikke overstige 65 år på tidspunktet for at gøre den endelige betaling.
• Borgeren skal have et fast job, hvor han arbejder i mindst 6 måneder.

Også være opmærksomme på, at for at få et realkreditlån i Jekaterinburg uden udbetaling - er ikke den eneste mulighed, der gør det muligt at undgå de enorme omkostninger i den primære betaling for en lejlighed.

udveksling

I dag, handel-in er i høj kurs, som i dette tilfælde kan det PT bruge den eksisterende boligareal. I dette tilfælde behøver du ikke at vente på en lejlighed køb. Faktisk låntagerens boliger tilbagekøbt af banken mod fremtidige betalinger på realkreditlån.

Men sådanne tjenester er ikke alle banker. Nogle gange er den udveksling er en ejendomsmægler. I dette tilfælde bør du være forsigtig og vælge omhyggeligt agenten, for i dag i dette område er der mange svindel.

Rentefri rater

Hvis Jekaterinburg realkreditinstitut var ude af stand til at opnå uden en udbetaling, er det meget billigere og lettere at investere i fast ejendom under opførelse. I dette tilfælde vil køberen ikke betale en vis procentdel af banken årligt gennem hele livet. Således er den endelige pris for de nye boliger ikke fordoblet.

Den eneste ulempe ved denne metode til at købe er, at du kan indgå en ny lejlighed er kun et par måneder, eller endda år, når huset er endeligt afsluttet. Men når man tænker på, at denne metode vil spare flere millioner rubler, denne periode kan nemt leve i en lejet lejlighed.

Også i tilfælde af svigt af pant uden en udbetaling i Jekaterinburg til fordel for et rentefrit afbetaling skal tage hensyn til alle risici. For eksempel kan udvikleren ikke fuldføre projektet til tiden, eller bare fryse konstruktionen. Sådanne problemer er allestedsnærværende. Derfor, før papirarbejdet nødvendigt nøje undersøge kontrakten fra bygherren og sørge for, at alle disse detaljer er registreret i det.

Realkreditudlån af banker-partnere

Hvis en borger er kunde hos "Cranberry", så når du laver et realkreditlån i "VTB 24" det kan få et særligt tilbud. Ifølge denne årlige rente kan reduceres med 0,5% fra baseline.

Desuden er det værd at være opmærksom på sådanne handlinger som "flere meter -. Mindre end den kurs" Dette forslag om at nedsætte renten i 1%. I dette tilfælde skal borgeren købe en lejlighed eller en hvilken som helst anden egenskab, hvis areal ikke er mindre end 65 ^m2.

Da betingelserne for sådanne aktier ikke er kumulative, er du nødt til omhyggeligt at undersøge alle de programmer, der tilbydes, og vælge den mest rentable løsning.

Som konklusion

Hver bank tilbyder forskellige pant vilkår. I nogle af dem erhvervserfaring af låntager skal være mindst flere måneder, og i de øvrige - 4-5 år. Det samme gælder for andre forhold. For beboerne i Den Russiske Føderation er det vigtigste at studere renter på lån. I nogle tilfælde mere rentabelt at foretage en indledende udbetaling og betale en mindre procentdel af transaktionsbeløbet, end ikke at lave en primær betaling og det endelige resultat af overbetale bank et par millioner rubler mere. Det er grunden til, når de beslutter at få et realkreditlån eller et lån til en lejlighed et besøg værd alle tilgængelige selskab og specificere deres vilkårene for transaktionen.