Hvordan til at udføre realkreditlån?

Der er ingen person, der ikke har hørt om realkreditlån. Men her er, hvad det er, og hvordan de realkreditlån - ikke alle ved. For at begynde at definere begrebet "pant". Ordet kommer til os fra det græske sprog og i oversættelse lyder som "pant", "det løfte." Således vil definitionen af udtrykket "pant" lyde som en fast ejendom realkreditlån. Desuden depositum forbliver i hænderne på låntager.

Tinglysning, som giver låntager med dokumenter. Ud over den ansøgning, der er skrevet i banken, skal du angive:

• pas;

• et certifikat, der bekræfter indkomst;

• garanter.

Banking organisationer tilbyder denne service til befolkningen, da udformningen af en lejlighed på realkreditlån. Når du har valgt en bank organisation, der opfylder de ønsker, som låntager, indgivelsen af ansøgningen og de dokumenter, som bank organisation anmoder om. Nogle russiske banker, der opererer i henhold til programmet af realkreditlån kan give en sådan tjeneste som "hurtige lån". I betragtning af en sådan anvendelse er i en accelereret tilstand tog flere timer. Indtil videre vil banken være en procedure for at verificere låntagers kandidatur, skal du vælge at købe boliger, der opfylder kravene i den bank organisation. Proceduren for registrering af et realkreditlån indebærer levering af en pakke af dokumenter om at foretage transaktioner af køb og salg, også nødt til at vurdere ejendommen. Hver bank organisation dens vilkår af dokumenter, men de vigtigste er:

• boliger plan og hans pas;

• retten til en bolig pakke af dokumenter;

• attest for optagelse;

• karakteristika boligen;

• certifikater, der bekræfter fraværet af gæld på de offentlige tjenester;

• uddrag fra staten register.

Gør pant omfatter handlinger ejendom vurderinger. Denne procedure udføres på grund af den begrænsede mængde kredit, som ydes til realkreditinstituttet. Dette tager højde for markedets værdi af boliger. Vurdering af ejendom er et must begivenhed. I denne vurdering, at en direkte interesse banking organisationer, som de har være sikker på, at huset, der er genstand for pant kan sælges for mængden af realkreditlån for sin køb.

Næste gang - det er indboforsikring. Det er også en vigtig etape, der indgår i pantebreve. Denne procedure giver bankgarantien i tilfælde af tab af kapacitet låntageren eller tab af deres ejendomsret til en bolig eller i tilfælde af skader på ejendom.

Efter at overholde alle disse procedurer (kontrol af dokumenter på ejendommen, vurdering af ejendom udvalgt af låntageren, forsikring), er det tid for indgåelse af realkreditlån aftale.

Låntager opfordres til at studere i detaljer kontrakten dokument, da det i nogle pengeinstitutter har aftalt, at de ændringer og justeringer, som ikke kan være.

I nogle tilfælde kan i forbindelse med undertegnelsen pant aftale kræver registrering af pant. Vellykket registrering!