Situationen på markedet for fast ejendom i Rostov

Mens banker tilbyder for dem der ønsker at købe en bolig pant er ganske attraktiv, kan ikke alle russere har råd til at underskrive en traktat, som ville tvinge dem til at foretage regelmæssige betalinger i otte år eller mere. Derfor forbliver populære annoncer på leje for en lang periode med en-, to- og tre-værelses lejligheder i Rostov.

Markedet for fast ejendom analytiker Chumakov bemærker, at efter den finansielle krise i 2008, i visse regioner i Rusland omkostningerne pr kvadratmeter er gradvist stigende, indkomsten samme - hvis ikke reduceret, så i det mindste holde sig på niveauet fra før krisen. Samtidig pant anses af mange som et reelt alternativ til at leje en lejlighed i et prestigefyldt område. De siger, at størrelsen af betalinger på realkreditlån og huslejen er om det samme, men når de køber på kredit har en vigtig fordel - den fast ejendom i besiddelse af den person. Derfor, for at købe en lejlighed i Rostov foretrækker dem, der kan samle alle de nødvendige dokumenter for at bevise, at han er i stand til at betale gælden i de kommende år.

Dog kan nogle borgere ikke regne med et sådant scenario, de skal kigge efter, hvor de skal Rostov billige lejede lejligheder. Man bør huske på, at et-værelses lejlighed kan lejes for 15-20 tusind rubler (gennemsnitspris), to-værelses - i 20-30 tusind, to-værelses - for 25-40 tusind. Til sammenligning: pant betaling beløb til 19-22 tusind rubler for 15 år. Den største efterspørgsel både køb og leje er "odnushki", ifølge A. Chumakov i september 2013 omkring 60% af befolkningen er interesseret i denne særlige kategori af fast ejendom. Efterspørgslen efter "kopeck stykke" var lidt mere end 22%, tre-værelses lejligheder - 6,15%. Del Rostovites interesseret i en fælles lejlighed - næsten 7%, og den sovesal - næsten 4%.

Grunden til, at tvinger Rostovites leje en lejlighed i Rostov, men ikke købe, mener også, at når du foretager et realkreditlån, du har brug for at foretage en indledende betaling, der udgør en vis procentdel af den samlede værdi af ejendommen. Ikke alle kan betale en stor mængde på en gang, så de har ikke noget valg, men hvordan man vælger den bedste egenskab.

Derfor er en universel løsning til tvisten, hvad en måde at: leje eller køb på realkreditlån - for at vælge, i virkeligheden, ikke eksisterer. Det afhænger af mange faktorer, såsom den finansielle stabilitet, der er behov for en specifik optagelser, ønsket om at få et hus så hurtigt som muligt, og så videre.