SNT: udskrift. SNT

Alt for mange mennesker har og haven områder sammen med lejligheder. Nu til en effektiv forvaltning af foreningens aktiviteter gartnere organisere SNT.

Historien om forekomst af CNT. afkodning begreber

Selv tilbage i tyverne, på tærsklen af Sovjetunionen i den borgerlige lovbog udtrykket 'Gardener' s Association".

Selv da en sådan union havde status som en juridisk enhed, der handler som en bruger af jorden. Dens medlemmer betalte forsyningsselskaber, hånds bidrag til den samlede konstruktion. Plots blev tildelt et lille område, ikke mere end 6-8 acres, et område huset skal ikke nødt til at låne mere end 15% af tildelingen.

Den nye delstaten Code of 1991 blev registreret forbud brug for at organisere haven samfund i nogen anden end offentlige arealer område.

Ved kendelse offentliggjort i 1998 af den føderale lov "om havearbejde, havearbejde og dacha almennyttige sammenslutninger af borgere", blev alle tidligere eksisterende forening reorganiseret i en ny form for juridisk enhed - SNT, dechifrere akronymer der lyder som "SNT".

organisering af SNT

Gartner Association ikke-kommercielle arter er en juridisk enhed, der dannes til at udføre en række mål for at fremme borgernes at bruge deres forfatningsmæssige rettigheder til havearbejde klasser, landskabspleje din have eller forstadsområder. Det område under organiseringen af SNT tildeles fra reserven under generelle formål jord. Som de vigtigste funktioner kan identificeres, at der på baggrund af den russiske lovgivning, jordlodder afsat særlig fond til havebrug eller haveaktiviteter i fremtiden kan blive ejet af medlemmer af det gartneri foreningen.

Funktioner af CNT som en juridisk enhed

SNT er en juridisk ansvarlig organisation med sine forpligtelser over for de statslige myndigheder.

I øjeblikket lovgivning vedrørende havearbejde selskaber, ikke-kommerciel karakter, er ikke tilstrækkeligt præciseret og givet i hænderne på flere af disse foreninger. Ganske ofte er der konflikter på grund af forskellige fortolkninger af visse regler og vedtægter. Derfor er medlemmer af CNT ledet af formanden skal selv registrere nuancerne i at gøre deres haveaktiviteter, der tegner sig for et yderligere bilag til de eksisterende aftaler og regler.

Profit forening, som er en juridisk person, indgår forskellige aftaler, såsom aftaler om eksport af affald fra sit område, eller til at levere elektricitet. Betalingen af sådanne tjenester er lavet af de generelle bidrag fra hver medlemsforening.

I havearbejde Company holde sig til princippet om "en for alle og alle for én." Hvis et medlem af CNT brød alle love, såsom haveaffald smides på det forkerte sted, så straffen vil blive udbetalt kollektivt over partnerskabet. Samtidig, medlemmerne af disse samfund er ikke ansvarlige for tredjeparts passiver CHT, og Gardener 's Association er ikke ansvarlig for løfter om sine medlemmer.

Funktioner af dannelsen af CNT-budgettet

Som navnet SNT, udskrift som vist ovenfor, kan du se, at foreningen ikke har ret til at engagere sig i kommercielle aktiviteter målrettet. Og så opstår spørgsmålet: "Hvor kommer pengene til udførelsen af sine forretningsaktiviteter?"

Gardener 's Association, som en form for non-profit forening, erhverver eller skaber generel brug ejendom ejet af alle dets medlemmer, på øremærkede bidrag. Denne egenskab fungerer som ejendommen i partnerskabet - den juridiske enhed. Dannelsen af en særlig fond skyldes indgangen og medlemskontingenter, indtægter fra erhvervsvirksomhed, og andre ressourcer, der kan leveres af dette selskab fra budgettet for statslige og kommunale myndigheder. Pengene går til sættet på generalforsamlingen, og formålet med partnerskabet er nedfældet i chartret.

Rækkefølgen af CNT samling

Forordninger for de generalforsamlinger medlemmerne af CNT er sat i overensstemmelse med de retsakter, derved bestemme kompetence generalforsamlingen, deres typer eller arter, en liste over de grunde til at indkalde den ekstraordinære form, dagsordenen og metoder til at advare medlemmer af CNT.

Holding generalforsamlinger kan finde sted i person, når de findes i person alle medlemmer af partnerskabet, eller som standard, når en beslutning bestyrelse meddeles skriftligt eller i en anden form. Del afholde årlige diskussioner af skøn over indtægter og udgifter, valg af formanden eller bestyrelsesmedlemmer.

Ethvert medlem af SNT, officielt ejer jorden på dens område, kan sendes til generalforsamlingen i hans sted så mange repræsentanter, men kan kun stemme selv eller hans agent. Uarbejdsdygtig medlemmer af partnerskabet er notaren udpeget stedfortrædere.

Formand for CHT

SNT er generelt en juridisk enhed, så at repræsentere ham, før de forskellige strukturer udvalgte person i rækken af medlemmer af CNT, velbevandret i alle de snørklede af juridiske og fri for klar til at tage på alt besværet med at organisere og afvikling liv haven samfund. Vi taler om formanden. Det er valgt af åben afstemning på generalforsamlingen af medlemmer af det gartneri foreningen. Normalt formænd forsøger at fremsætte en proaktiv og ansvarlig person.

I foråret og sommeren på skuldrene af formanden for dumpet en masse ansvar, det tager ham en masse tid, derfor, på initiativ af producenterne af foreningen, kan han udpege en lille løn. Så at sige, i form af taknemmelighed for det hårde arbejde. Formanden er en slags "mellem to brande": på den ene side, at det er nødvendigt at sikre, at alle medlemmer af foreningen forelagt de generelle krav og overholde den fastlagte procedure, at regulere konflikter opstår mellem naboer; på den anden side - når som helst, det kan blive bedt om at rapportere om fremskridt, den samlede forbrug af midler, legitimiteten af de beslutninger, der træffes. Det vil sige, formanden er både chefen og de underordnede. Hvis handlinger lederen af CNT ikke er tilfreds med sine medlemmer, at afstemningen om den generelle sætte spørgsmålet om genvalg.

Fordelene ved at købe en grund i havearbejde forening

På trods af visse ulemper forbundet med underudvikling af infrastruktur, vil jord i CHT give mange fordele. Dens største fordel er, at ud over den umiddelbare gennemførelse på sine gartnerivirksomhed på dyrkning af forskellige afgrøder, ejeren har ret til at opføre en beboelsesejendom på det område af hjemmesiden, som er underlagt visse regler, forhandlet, kan du registrere hos de kompetente myndigheder som et opholdssted.

En anden fordel er, at i modsætning til opførelse af større bygninger på lander med en opløsning på individuel boligbyggeri, i dette tilfælde ikke kræver en særlig tilladelse til opførelse af begge dele, og at indtaste et beboelseshus i drift.

Mange købere nu vælger køb af jord i CHT. Den Moskva-regionen er meget dyrt med hensyn til erhvervelse af lokaler. Derfor i denne region er andelen af uorganiserede sommerhus udvikling på det område af havearbejde foreninger tegner sig for op til 75% af det samlede marked land.

Forskelle villaer i SNT fra sommerhus afvikling

Den væsentligste forskel mellem bygningerne i CHT fra hjem i sommerhuset er et tilladt kategori af jord. Under haven foreninger afsætte landbrugsjord, så der dannes bosættelser tilhører den lavere hierarki. Selvom sommerhuset i CHT, som det er blevet sagt, er et temmelig godt valg af fast ejendom.

I et sommerhus landsby, der ligger på jorden med den tilladte brug for individuel boligbyggeri, vil strengere krav i planlægningen, i opbygningen af huse kræver et stort sæt af dokumentation og godkendelser. På den anden side, er det garanteret ved udviklingen af den nødvendige infrastruktur, og der er ingen problemer med tilgængeligheden af medicinsk behandling, postadresse og distrikt. Også i huset blev bygget i overensstemmelse med reglerne i private boliger, kan ikke komme ind uden tilladelse repræsentanter for force afdeling og politiet, det vil sige, han har immunitet.

Der er forskelle i form af data management landsbyer: i CHT er opstået arbejder øjeblikke beslutter kollektivt på almindelig valgret. Plus de er også relativt små obligatoriske bidrag. Hytten leveres af administrationsselskabet, som kræver meget mere investering, men også den vifte af tjenester er meget bredere.

Landsbyboere i CHT har mere frihed i valget af design og materialer til opførelse af huset, mens der i landsbyerne i private boliger og strengere krav til byggeprojekter og til ressourcer.

Ulemper ved at leve i CHT

Med alle de fordele, bopæl i haven foreningen har nogle ulemper:

- Dårlig infrastruktur: bosættelserne meste placeret på kun elektricitet, er gas udføres meget sjældent. Ofte er der ingen gode butikker i nærheden, samt børnehaver og skoler.

- På det område af dacha sjældne gode veje;.

- Ofte er der ingen kloaksystemet.

Hvis CNT er ret gamle, kan alle veje og kommunikation bæres ud og kræver en stærk gruppe initiativ til at overvinde inertien i nogle medlemmer af det ikke-kommercielle partnerskab i behandlingen af disse spørgsmål.

Således når du vælger mellem et sommerhus afvikling i den private bolig eller SNT, afkodning hvoraf grundlaget er stadig ordet "havearbejde", bør du overveje alle de fordele og ulemper ved denne forening. Især hvis du agter at bruge det, ikke kun til havearbejde, men også for permanent opholdstilladelse.