Nødvendige dokumenter til salg af lejligheder

At købe en ejendom, som, ja, og dens salg - en proces, der
Det kræver ikke kun pleje, en afbalanceret tilgang og en ansvarlig holdning, men også for at indsamle og levere til staten registrering af visse værdipapirer.

Hvad er de dokumenter til salg af lejligheder eller køb kræves? Det er værd at bemærke, at der er behov for indsamling og levering af en række papirer, der kræves af køber og sælger af et døgntilbud.

Pakke køber dokumenter

Som for hånden, til at foretage indkøb, så forbehold af nødvendige beløb for transaktionen behøver kun at præsentere et identitetsdokument. Hvis købet foretages af en person i officiel ægteskab, og ejendom skal være i besiddelse af en af ægtefællerne, for registrering af ejendomsret vil kræve samtykke fra mand eller kone af transaktionen, behørigt bekræftet af en notar. Ikke mere papir ville være påkrævet fra køberen.

I det tilfælde, hvor alle handling på køb af boliger mennesker betroet tredjepart (en repræsentant ejendomsmægler eller enhver anden person) har brug for en fuldmagt henrettet og certificeret i overensstemmelse med loven.

Køb en lejlighed i pant i denne artikel vil ikke blive betragtet, samt salg eller køb af bolig fast ejendom enheder.

Sælger pakke af dokumenter

Hvis en person fungerer som en sælger, på et obligatorisk grundlag fra ham

Følgende dokumenter er nødvendige for salget af lejligheden:

- bevis for identitet.

- Dokumenterne er bevis for ejerskab af sælgeren på ejendommen.

- pas Tekniske lokaler.

- Uddrag fra huset registret.

Disse dokumenter om køb og salg af lejligheden er nødvendige, men ikke de eneste. Afhængigt af den konkrete situation, og genstanden for salg (antal ejere, alder og sundhedstilstand sælgeren og så videre), så gør mængden af nødvendige papirer.

Følgende papir kan erklæres nødvendig for salget af lejligheden:

- muliggøre værgemål;

- bevis for afvisning af andre medejere, naboer og byens embedsmænd fra indløsning af rummet i en fælles lejlighed;

- et officielt dokument fra skilsmisse eller død af en ægtefælle;

- den juridiske bekræftelse af indrejse i en arv.

identificeret Også en række certifikater og licenser (fraværet af byrder og gæld, betaling af skatter, handicap eller frigørelse etc.). Det er nødvendigt at tage hensyn til det faktum, at de supplerende dokumenter til salg af lejligheder er begrænset i varighed.

Sælgeren og køberen skal være opmærksom på, at der er en række situationer, der ikke kan salg. Fast ejendom ikke kan sælges:

- fuldmagt (i tilfælde af død af hovedstolen);

- på det sociale ansættelseskontrakt;

- i tilfælde af uægte sanering;

- hvis der der registreret mindreårige børn, og der er ingen positiv afgørelse af værgemål til at gennemføre transaktionen.

Naturligvis alle de ovennævnte dokumenter er ufuldstændige liste. Tal tydeligt om, hvad dokumenter er til salg lejligheder kan være nødvendig, kan kun specialist med omfattende viden inden for registrering af ejendomsrettigheder. En kompetent rådgiver ikke kun annoncere på listen over nødvendige dokumenter, men også at være den rækkefølge, de modtages, afhængigt af gyldighedsperioden, således at man undgår afvisningen af at registrere transaktionen på grund af de udestående certifikater.

råd af venner (hvis de ikke er eksperter på dette område) eller publikationer i forskellige publikationer kan kun bruges som en reference, men ikke som en guide til handling.