Moderne metoder til evaluering af investeringsprojekter

Enhver beslutning relateret til arten af investeringen er sikker på at estimere omkostningseffektiviteten af projekter. Det er ofte opstår spørgsmålet om, hvordan parametrene for effektivitet, hvilke kriterier at give fortrinsret. For eksempel, hvad er mere vigtigt: en lavere risiko eller højere effektivitet? Derfor er behovet for en systematisk tilgang til dette spørgsmål - er indlysende. Vi har brug for objektive metoder til evaluering af investeringsprojekter, der tager hensyn til de økonomiske, industrielle, sociale, miljømæssige og endda politiske situation i hvert enkelt tilfælde. Samtidig, taler om miljømæssige faktorer, vi kan ikke glemme tidsfaktoren.

De vigtigste metoder til investering vurdering

En af de vigtigste krav til virksomheden i markedsforholdene er dens evne til at skabe værditilvækst produkter, som omfatter lønnen til de arbejdere, lån renteindtægter, minimumskravene forpligtelser over for aktionærer. Hvis virksomheden ikke har denne evne, den mistede sin konkurrencefordel, er det fortrængt fra markedet.

Virksomheden er drevet af vækst i nettoindkomsten, som er genereret fra nettoresultatet (berigelse af ejeren) og afskrivninger. Derfor, som kriteriet effektivitet kan betragtes værdi af forholdet mellem merværdi og kapital, der er blevet brugt på dens oprettelse, og jo flere (ydelser eller produkter skal være af høj kvalitet) i virksomheden overskud pr enhedsomkostninger, jo mere konkurrencedygtig vil det være.

Nogle metoder til evaluering af investeringsprojekter baseret på dette kriterium ydeevne. Disse omfatter indkomst (effektiv) og omkostningerne metode:

• Omkostningerne tilgang er baseret på en analyse af de omkostninger, der er forbundet med projektet. De gør det muligt at vurdere den økonomiske årlige effekt af projektet i forhold til et alternativ.

• Lønsom eller effektiv, er den metode, baseret på en analyse af resultaterne af investeringer, der er, indkomst (ekstra, bog, netto), nutidsværdi (NPV), netto af produktionen, den årlige økonomiske effekt. NPV - en afspejling af den absolutte følge af investeringen, og PI (rentabilitet indeks) og IRR (intern rente), herunder effektiviteten forholdet - det relative.

Under hensyntagen til den tid faktor metoder til evaluering af investeringsprojekter er opdelt i to hovedgrupper: statiske og dynamiske.

Statiske metoder (sammenligne omkostningerne tilbagebetalingstid avancer) er baseret på målinger ved hjælp brugervurderinger, for eksempel, effektivitetsfaktoren given omkostning tilbagebetalingstid, økonomisk årlig effekt.

Dynamiske metoder (tilbagefyldt værdi livrente, diskontering) anvender indikatorer, der er baseret på nutidsværdien, interne rente lønsomhed, rentabilitet indeks investeringer tilbagebetalingsperioden, dvs. på diskonterede skøn.

Metoder til evaluering af investeringsprojekter også differentieret med antallet af kriterier, der anvendes i vurderingen. Fra denne position estimering model er delt af de normative og multifaktorielle, og metoder til isolerede enkelt og flere kriterier.

Når flere kriterier metoder evalueringskriterier for optimalitet, ud over rentabiliteten af projektet, som er de indikatorer såsom vækst kapital stabilitet, sikkerhed, risiko, tilbagebetalingsperioden, sociale og miljømæssige resultater. Da der i standardmodeller, blev evalueringen kun udført på grundlag af finansielle og økonomiske indikatorer på multicriterion metode til modellering bør anvendes multifaktoriel.

Effektivitet kan forventes i prognosen eller løbende priser:

• i den indledende fase af udviklingen af beregningerne af investeringen projektet kan udføres i løbende priser;

• effektiviteten af projektet som helhed producere både i frem og i løbende priser;

• at udvikle finansieringsordninger og vurdering af effektiviteten af deltagelsen i de anvendte målpriser.