LovStat og lov

Beslaglæggelsen af ejendom ved levering af lejligheden: en prøve og regler

I dag ønsker at lease eller leje et hus en masse. Udlejere, der leverer sådanne indkvartering til leje, bør du vide nogle regler, der skal følges for at beskytte dig mod mulige risici. For en af disse regler vedrører den obligatoriske udarbejdelse af et dokument med titlen "The beslaglæggelse af ejendom ved levering af lejligheden." En prøve af dette dokument præsenteres på billedet nedenfor.

Som det normalt sker

I de fleste tilfælde har de ejere af lejligheder eller huse, der ønsker at tage deres plads til leje, ikke gider med udarbejdelsen af hvad nogle dokumenter. Ofte, nogle af dem ikke engang gider at udarbejde og underskrive en lejekontrakt med lejerne. Disse uovervejede handlinger i sidste ende kan føre til meget skuffende resultater. Det hjælper ikke selv fik den såkaldte forskud depositum for at sikre indførelsen af husleje og ejendom. I tilfælde af retssag vil domstolene være på den side af lejerne, fordi nogen dokumenter, nej!

Opgørelse og kontrakt

Den beslaglæggelse af ejendom ved levering af lejligheden (prøven er nedenfor), samt direkte til selve traktaten, som den finder anvendelse, og betragtes som en integrerende del deraf, som er nødvendige for at beskytte ejendom udlejer. At gøre kontrakten, er lejer og udlejer tilpasset reglerne i lejligheden brug, overføre ansvar til hinanden (f.eks der har brug for at foretage reparationer, eller hvem der er ansvarlig for betaling af offentlige udgifter). Men bortset fra de opgaver i kontrakten også gjort og rettigheder for modparter. Til dem omfatter retten af ejeren til lejlighedsvise besøg til lokaler til eftersyn. Parterne kan fastsætte visse frister, når ejeren kontrollerer huset. Kan de give og alle andre rettigheder som udlejer og lejer.

Hvorfor der er behov for en aftale

Efter at have underskrevet lejeaftalen, ejeren af hjem for at beskytte sig mod eventuelle efterfølgende risici forbundet med forholdet til lejeren. Disse risici kan udtrykkes i manglende betaling af husleje, skader på ejendom, der forårsager andre skader. Kontrakten vil være det dokument, hvorpå boligejer kan stole på i retten, som grundlag for de rettigheder og forpligtelser lejeren. Desuden i tilfælde af forbrydelser i forbindelse med lejligheden eller lejer, vil kontrakten være bevis i en straffesag.

Hvorfor har vi brug for en opgørelse

Selvfølgelig vil lejemålet være ufuldstændig, medmindre det er knyttet til det en opgørelse af ejendommen på det tidspunkt, lejligheden, fyld mønster, som du kan se på billederne. Hvad gør dette dokument? For det første viser alle de elementer og andre objekter i lejligheden (huset) på tidspunktet for leje. Dette vil beskytte ejeren af et sådant tilfælde, når de er på opsigelse af lejemålet vil der mangler i lejligheden, såsom et fjernsyn. Med henvisning til opgørelse af ejendommen på det tidspunkt, lejligheden (se prøve. Nedenfor), kan ejeren bevise eksistensen af dette tv på ejendommen overdragelsen. Det vil sige, at han vil være i stand til at overbevise retten om, at lejeren var en lejlighed med et tv, og returnerer det uden. Derfor, med sådan lejer skal opkrævet beløbet for skader til ejeren. Hvis der er en kontrakt, og en oversigt over domstolen vil gøre en positiv beslutning, og søgte udgifterne til TV med lejeren.

Hvordan man skriver et dokument

Eksempel på opgørelse af ejendommen på det tidspunkt, lejligheden (en prøve af dette dokument) er vist på billedet nedenfor. Men vi liste alle de nødvendige oplysninger, der skal indeholde den handling. For det første skal dokumentet være berettiget. Det navn, du kan vælge enhver: .. "Det handler om opgørelse af ejendom", "beslaglæggelse af ejendom", "Det handler om at modtagelse og transmission", etc. Efter erklæringen af navnet skal skrives og stedet for nummeret. Yderligere oplysninger om parterne fyldt, er data, der instrueres som udlejer, og dens modstykke, så henvises der til lejemålet. Efter alle er optaget ovennævnte oplysninger bør parterne skrive, at ejeren passerer langs med beboelse, og lejeren accepterer "den næste ejendom." Efter disse ord, er overførslen lavet i alle de resterende ejendom i lejligheden. Afslut udarbejdelsen af dokumentet skal underskrives af parterne.

nuancer

Afhængigt transmissionsstedet, fra hvad det er, kan der være nogle vanskeligheder. For eksempel, hvis du giver op den tomme plads, den handling at udlæg ved levering af lejligheden (udfyldningen er givet ovenfor i billedet) vil indeholde meget lidt information. Det er kun nødvendigt at specificere emner såsom vandmålere, hygiejneartikler, såvel som andre, er tilgængelige i rummet. Men i dag folk ofte leje en lejlighed er klar til at flytte, have alt hvad du behøver (selv gafler og skeer). I en sådan situation anses for opgørelse kan tage flere ark. Det er vigtigt i sådanne tilfælde ikke at forsømme reglerne, skrive og specificere hvert element. Desuden kan tilstanden af den overførte ejendom fastsættes på et foto eller en video i fremtiden ved at anvende til leasingaftalen. Beslaglæggelsen af ejendom - en alvorlig dokument, som kan være nyttige i fremtiden for at beskytte interesserne for udlejeren.

Similar articles

 

 

 

 

Trending Now

 

 

 

 

Newest

Copyright © 2018 atomiyme.com. Theme powered by WordPress.