Zahar Smushkin begyndte opførelsen af en "smart by" i nærheden af St. Petersburg

Zahar Davidovich Smushkin, lederen af byggefirma "Start udvikling", begyndte den første fase af projektet "intelligent" satellit byen "Syd", som vil blive opført i Pushkin Leningrad-regionen.

Da det blev kendt i sommeren 2016, vil den første fase af opførelsen areal på 200 hektar ikke sælges i små firkanter pool bygherrer. I stedet "Start udvikling" vælge kun ét selskab som en køber.

Ifølge planen valgte Zahar Smushkin bygherren skal opstilles på stedet ejendom samlet areal på omkring 1 million sq. M. m. i 5 år. Samtidig vil han være i stand til at betale for en del af aftalen, først for egen regning udstyre den nødvendige infrastruktur, og resten vil være i stand til at betale i løbet af salget af boliger bygget af ham. På det område i St. Petersborg denne transaktion vil være den største i de seneste par år.

Valget til fordel for denne metode til faser af implementeringen af projektet på grund af flere årsager. For det første, en udvikler er meget lettere at blive enige om begrebet bygning, arkitektur, salgsstrategi. Og for det andet, erhvervelse af store område gør udvikler tilstødende områder mere attraktive, og som en konsekvens, deres prisstigninger.

Zahara Smushkin projekt - en satellit by "Southern" - bør være en af de vigtigste økonomiske centre i Leningrad-regionen. Det bør give nogle data at vurdere omfanget: til byggeri blev købt jord på begge sider af vejen M20 - Kiev motorvejen, det samlede areal - 2012 ha; Samlet areal af fast ejendom -. 4,9 mio kvm. . M, er det designet til mindst 170.000 mennesker; Det forudser opførelsen af minimum 60 førskolebørn uddannelsesinstitutioner, 30 skoler, 10 sundhedscentre for hele familien; det samlede areal af kommercielle og industrielle egenskaber -. 1,5 millioner kvm. . M, er det designet til at skabe mere end 60 tusinde arbejdspladser; samlede investering beløb sig til 209 milliarder rubler; den samlede varighed af projektet - 19 år.

Dette projekt adskiller sig fra mange andre, der sælges i større byer, dens koncept: på ideen om byen vil være lave, vil dens plads være komfortabelt integreret i miljøet, og boligudgiften beregnet for middelklassen. Befolkningstætheden er mindre end i den nordlige hovedstad, mindst to gange.

Som Zahar Smushkin sagde i forberedelsen af bypolitikken bør altid huske ikke kun organisering af boligområder, men også infrastrukturen og beskæftigelse. I projektet "Southern" omkring tusind hektar, dvs. næsten halvdelen reserveret til placering af klyngen af innovativ produktion campus på ITMO, rekreative områder.

"Innograd Videnskab og Teknologi" på St. Petersborg National Research Universitet informationsteknologi, Mekanik og Optik (ITMO) vil blive en "Silicon Valley" i en nøddeskal: det vil blive gennemført alle trin i produktionsprocessen af innovative produkter.

Det vigtigste træk ved dette projekt er den omfattende indførelse af innovationer i organiseringen af beboelsesrum - en del af elektriciteten er produceret af solpaneler, og den kommunale transport vil være elektriske busser, hvis ankomst kan spores ved hjælp af mobile applikationer.

Opførelse af en by nær den nordlige hovedstad kan ikke undvære udviklingen af infrastruktur og transportnet. Dette aspekt er også inkluderet i projektet.

Mere om forfatteren af projektet.

Biografi Zahara Smushkin

Zahar Smushkin - en af de mest succesfulde russiske forretningsfolk.

Han er bedst kendt som grundlægger og formand for bestyrelsen i papirmasse og papir bekymring "Ilim", den største ikke kun i Rusland, men også i Europa.

Født i St. Petersborg 23 jan 1962. Ungdomsuddannelse her. Smushkin siden barndommen afveg entusiasme, vedholdenhed, tålmodighed. I skolen, studerede han flittigt og skabte ikke problemer forældre.

Fortsæt uddannelse Zahar Davidovich besluttede i sin fødeby, han trådte Leningrad Institut for papirmasse- og papirindustrien. Denne periode var af den opfattelse Smushkin om i hvilket område han vil arbejde efter endt uddannelse. Seriøst interesseret i specialitet, Smushkin i 1984 tager endnu et vigtigt skridt i udviklingen af erhvervet - kommer til Magistraten. Skrivning kandidat arbejde Zahar Davidovich succes kombinerer med arbejdet med en specialitet - forsker ved NGO "Gidrolizprom".

Efter at forsvare sin kandidat, Zahar Smushkin, besidder omfattende viden i speciale og erfaring, kan han nemt få stillingen som chef for den tekniske afdeling på det internationale selskab "Tehnoferm-engineering". Takket være den professionalisme af den unge specialist, virksomheden formår at tiltrække investeringer, og efterfølgende opgradere den teknologi på arbejdspladsen.

I 1992, med støtte fra ledelsen "Tehnoferm-Engineering" og kolleger Zingarevich brødre, Zahar Smushkin danner organisation CJSC "Ilim Pulp Enterprise", hvor han en stilling som administrerende direktør fra starten indtil 2001. Og 2001-2007 - som formand for bestyrelsen.

Sideløbende med dette, fra 1996 til 1998, Zahar Smushkin var i bestyrelsen, "Vneshtorgbank" (VTB), hvilket gjorde det muligt at uddybe viden inden for finansiering og økonomi, og fra 2001 den første består i Ekspertråd om Økonomisk Udvikling og investeringer befuldmægtiget repræsentant for RF præsident i det nordvestlige føderale distrikt.

Oprindeligt organisationen blev oprettet som en papirmasse eksportør i små mængder dog hurtigt lykkedes at spare op til denne aktivitet kapital, er det helt tændt direkte på skoven industrien. "Ilim" begynder at aktivt at integrere i deres virksomhed branchens struktur, for de første par års drift, det erhverver mere end 30 skovningsvirksomheder. Blandt dem er de to største: Kotlas Pulp and Paper Mill (erhvervet i 1994), og Ust-Ilim Timber Complex (erhvervet i 2000).

Zahar Davidovich Smushkin placeringen af generaldirektøren for den "ILIM" selskaber gjorde næsten utænkeligt: i en stillestående på baggrund af sammenbruddet af den sovjetiske økonomi, han samlede mere end 30 virksomheder til den største bekymring i Den Russiske Føderation og papirindustrien. På denne måde, han bogstaveligt talt reddet industrien selv, at skabe en positiv udvikling på det finansielle og tekniske udførelse af virksomheder; bevaret mange arbejdspladser, men gav også en ny runde af udviklingen i økonomien i den russiske nordvestlige distrikt. I 2001, "Ilim" allerede aktivt drives og de europæiske markeder.

Zahar Smushkin ikke kun en specialist af deres profil, en talentfuld forretningsmand og effektiv leder, men også en pioner: første gang i Rusland det var ham, der brugte teknologien af vertikal integration giver mulighed for en mere effektiv forvaltning af et stort antal af de virksomheder og forretningsprocesser i deres .

I 2007 blev beholdningen af "Ilim" omstruktureret til Open Joint Stock Company "Ilim Group" for at øge effektiviteten. Blandt Zahar Davidovich gælder også placeringen af formand for bestyrelsen for tiden. På grund af omstrukturering, virksomheden, på trods af den krise, der ramte den globale økonomi i 2008, formået at opretholde positive vækstrater for teknisk og økonomiske resultater.

I øjeblikket JSC "Gruppe" Ilim "- det største selskab i træindustrien og papirindustrien, ikke kun i Rusland, men også i Europa. Her er nogle statistiske indikatorer for at vurdere omfanget af sit arbejde:

- Hvert år, virksomheden fremskaffer råtræ i mængden af mere end 10 millioner kubikmeter ..

- selskabets andel i papirmasse produceret i Rusland, kassepap og papir 75, 77 og 10%, hhv.

Men giver kun det indenlandske marked, er "Ilim" ikke begrænset. Således eksporterer papirmasse er bleget nåletræ og løvtræ til Kina, selskabet dækker en tredjedel af landets behov med halvanden milliard mennesker i disse produkter.

Som vi kan se af ovenstående statistik, koncernens selskaber har hidtil uset omfang af produktionen. Under sådanne forhold, er det især vigtigt at overholde alle de foreskrevne miljøstandarder. Zahar Davidovich i spidsen for "Ilim" klarer dette problem: virksomheden stram kontrol med overholdelsen af alle de nødvendige miljøstandarder. Ud over den obligatoriske del af arbejdet på dette område, Smushkin opererer også på eget initiativ: det har et medlemskab i Rådet for Den udvikling af skovbrug under den russiske regering og kommer med anbefalinger til forbedring og udvikling af landets skove rigdom. Hertil kommer, "Ilim" udfører al mulig bistand i forbindelse med gennemførelsen af miljøbeskyttelsesforanstaltninger, både på nationalt og internationalt plan. Generelt er kontrollen med overholdelse af miljøbestemmelserne ikke blot udføres inden for rammerne af de forpligtelser - statslige organisationer, eller af virksomheden selv, men også almindelige borgere: dens gennemførelse ofte tiltrække frivillige, ansatte i private institutioner, blot interesserede borgere, samt skoler og universiteter. En af de vigtigste vektorer inden for økologi works "Ilim" - en positiv balance på plantning og fældning af skove, dvs. deres vækst. Som allerede nævnt, "Ilim" fremmer og internationale organisationer med hensyn til miljøbeskyttelse. For eksempel, i 2012 en gruppe af virksomheder begyndte at arbejde med WWF. På initiativ af Zahar Davidovich om værgemål "Ilim" er Verhnevashkinsky skov i Arkhangelsk-regionen. Han er ikke beskyttet i loven, så virksomheden lejer den på velgørende grundlag for enighed om et moratorium for fældning af området.

JSC "" Ilim "Group of Companies er en af de mest gennemsigtige og tilgængelige for offentligheden kontrol er ikke kun økologisk, men også i den finansielle sektor.

På det russiske marked er virksomheden i spidsen med hensyn til graden af innovation: økonomisk, teknisk, ledelse. Dette gør det muligt for hende at opretholde en positiv vækst, selv i den periode af akut krise faktorer indflydelse i landet.

Aktiviteter Zahar Smushkin udfører ikke blot i forvaltningen af "Group of Companies" Ilim". I 2007 omstruktureringen udført på det frigjort økonomiske midler til erhvervsudvikling i andre retninger.

Alt i samme 2007 Smushkin åbner i St. Petersborg supermarkedskæde "Brownie" (tidligere "Start"), beskæftiger sig med engroshandel og detailhandel af varer til små reparationer, hjem og liv.

byggeri fast ejendom udvikling selskab "Start udvikling" I samme år i den kulturelle hovedstad Smushkin oprettet. I øjeblikket det største og mest kendte projekt - opførelsen af en satellit by "Syd", som ligger på Pushkin bydelen St. Petersborg.

For det andet største projekt af "Start udvikling" kan kaldes industripark 'Donji Verevo "i den nordlige del af Gatchina bydelen St. Petersborg. Park område er 185 hektar, som ligger i området omkring 30 produktion og logistik (lagerplads) virksomheder.

Derudover har "Start udvikling" været og er stadig et vist antal mindre projekter. Blandt dem er de "gyldne nøgler" - et område med lave bygninger, "Tayberri" - jord til villa byggeri, samt arealer til boligbyggeri i Gatchina og Pushkin distrikter i St. Petersborg. Fælles "jord bank" af selskabet har mere end 40 millioner kvadratkilometer. M. m.

Omfanget af aktiviteter Zahar Davidovich meget store, og generelt kan vi sige, at det bidrager til den økonomiske udvikling i den nordvestlige region i Den Russiske Føderation, og især hans hjemland Petersborg, et enormt bidrag.

Som det er tilfældet med den miljømæssige side af spørgsmålet om driften af de største papirmasse og papir virksomheder, Zahar Davidovich, der ejer et byggefirma, aktivt involveret i diskussionen af spørgsmål om byudvikling. Som et eksempel, i 2016 på den internationale II Forum for fysisk planlægning, som blev afholdt September 26-27 i St. Petersborg. Smushkin bemærkede relevansen af spørgsmålet om polycentrisk udvikling af byen på baggrund af gennemførelsen af sådanne store projekter som opførelsen af en satellit by "Syd" i Pushkin-distriktet, offentlig og business komplekse "Lahti center" i Primorsky region, der involverer bl.a. opførelsen af de højeste i Rusland og Europa skyskraber. Ifølge Zahar Davidovich, vil en vektor i udviklingen af den nordlige hovedstad dannes på grund af tilstedeværelsen i begge projekter har planer om at øge beskæftigelsen og deres alsidighed.

Ud over erhvervslivet og aktiv diskussion af spørgsmål i forbindelse med det, Zakhar Smushkin giver uddannelsesaktiviteter som en del af initiativet af stats- og koncerner, samt lektor ved universiteter.

Han blev godt modtaget i den stat Technological University of Plant Polymers i St. Petersborg og er medlem af dens bestyrelse, ud over det har status af en æresdoktor på St. Petersborg State Forest Tekniske Universitet opkaldt efter SM Kirov. Og i uddannelsesaktiviteter introducerer de nyeste teknologier i programmerne studerendes undervisning. Ud over foredrag, Zahar Smushkin giver arbejdspladser til "Ilim" Gruppe selskaber plads til passage af en industriel præ-diplom praksis.

Hertil kommer, Zahar Davidovich er den russiske Unionen af erhvervsfolk og iværksættere, der distribuerer personligt udviklet og veletableret in-house mekanismer vertikal integration. Disse mekanismer har vist effektivitet i output grene af økonomien ud af stagnation af eksemplet med "Ilim".

Smushkin og er i bestyrelsen af skoven kompleks af Den Russiske Føderation under den russiske regering, og på de højeste niveauer af regeringen har fungeret godt. Således Dmitry Anatolyevich Medvedev, Ruslands premierminister, sagde, at Zahar Davidovich meget værdifuld specialist i skovindustrien.

deres aktiviteter Zahar Davidovich Smushkin gør et uvurderligt bidrag ikke blot til udviklingen af den russiske økonomi, men også søger at opgradere de områder, hvor det gør forretning, ikke at forglemme om miljøet. Du kan heller ikke undervurdere dens bidrag til uddannelse af nyt personale - deres viden og eksempel han underviser og motiverer eleverne.

Generelt biografi Smushkin - et godt eksempel på, hvordan en simpel indfødt af familien takket være den entusiasme og vedholdenhed kan opnå en meget stor højde. Det bør give en liste af hans mest betydelige resultater:

- Oprettelse af de største i Rusland og Europa til produktion af pap og papirmasse selskaber.

- Den første i Den Russiske Føderation indførte teknologien af vertikal integration af virksomheder.

- Han er medlem af præsidiet for den russiske Selskab for iværksættere.

- æresdoktor i St. Petersborg State Forest Tekniske Universitet opkaldt efter S. M. Kirova, emeritus professor ved St. Petersborg State Technological University of Plant Polymers.

- Vurdering af de mest succesfulde forretningsmænd: 37. plads i rækkefølgen, mængden af kapital - 52 th.

- Vurdering af de rigeste forretningsmænd i Rusland i henhold til magasinet «Forbes» - 114 th sted.

- 'Rating milliardærer "udgave - (. 108 milliarder rubler) 6. plads.

Men som nævnt i de seneste nyheder, i januar 2017 Zahar Smushkin indtastet top 30 mest indflydelsesrige personer i St. Petersburg og tog ham 29th sted. satellit byen projekt, der fremmer forretningsmand diskuterede den føderale centrum og Smolnyj, i hele samfundet ideen om opførelsen af byen det nye format er neutral og positive følelser: folk får komfortable, behagelige stalde, byens - en investering (f.eks det blev annonceret for nylig om IBM og underskrivelse af "Start-udvikling" aftale om teknologisk samarbejde i design og konstruktion af satellit by).

Familie, hobbyer

Ud over det faktum, at Zahar Smushkin - en meget succesfuld forretningsmand, han er også en eksemplarisk familie mand. Sammen med sin kone, med en søn. Resten af privatlivet lidt er kendt, da han og hans familie ikke søger at chokere medierne, og er ikke-offentlig, en temmelig beskedne liv. Blandt hans hobbyer Zahar Davidovich kaldte skak og tennis. Hertil kommer, at lidenskabelige indsamling af malerier, men foretrækker russiske malere ved årsskiftet det 19. og 20. århundrede, blandt dem den Vrubel noter som en favorit kunstner.

Dog er interesse Smushkin til kunstens verden ikke begrænset til russiske malere. Så, November 12, har 2016 Små Hermitage åbnede en udstilling af japansk kunst af Meiji æra under navnet "Perfektion i detaljerne". Alle de udstillede genstande blev leveret til hendes Zahar Davidovich fra den personlige samling, omhyggeligt indsamlet over en længere periode.

Som forretningsmand påpegede arbejdet i "materielle verden" gør folk mere kynisk og pragmatisk, samtidig med at indsamle kunstgenstande, herunder kunst og kunsthåndværk, fremme spirituel udvikling, viden om verden. Udstillingerne præsenteres på udstillingen, at den dygtighed, hvormed de er lavet afspejle udviklingen i mange filosofiske spørgsmål om menneskeheden.

I fremtiden vil hele personlige samling Smushkin placeres på en permanent udstilling på museet i satellit byen "Syd", som ifølge forretningsmanden, er arbejdet på dette projekt opmuntret ham til at begynde at indsamle.