Redesign lejlighed: hvad kan og hvad kan ikke? Procedure for godkendelse af ombygningen lejligheder

Mange lejere er nu interesseret i remodeling lejligheden. Hvad du kan og ikke kan gøre i denne sag? Hvilke processer er legitim? Og det er ikke tilladt at gøre med dette eller anden fast ejendom? Bans en masse. Det er værd at bemærke det samme, at ulovlige re-planlægning af lejligheder kan fratage borgere af ejendom. Derfor bør du huske de regler, der gælder for denne proces i Rusland. Først da kan koordineringen af ombygningen vil være fuldt lovlig og sikker. Faktisk, hvis forberedt korrekt, vil alle passere uden problemer. Det vigtigste er, at re-planlægning blev aftalt og udstedt officielt. Husk et forbud er ikke så svært, som det kan synes ved første øjekast.

Hvad er ombygningen

Planlagt ombygningen af lejligheden. Hvad du kan og hvad der ikke kan gøres i en bestemt sag? Før vi behandle dette spørgsmål, skal du finde ud af, hvad slags proces overhovedet pågældende. Efter alt, ikke alt er klar.

Redesign fladt - er dens ændring. Under denne procedure kan øge beboelsesrum eller funktionaliteten af visse lokaler. Denne proces kræver forudgående godkendelse. Ellers ikke være i stand til lovligt at genskabe lejligheden til din smag. Hvilke regler skal huskes?

kabinetter

Til en start anbefales det at lære et par forbud, som forekommer oftere. Hvad der kan og ikke under ombygningen af boliger? I mange hjem er der såkaldte tekniske kabinetter. Eller et lagerområde, hvor der er rør. Disse faciliteter er nødt til at være meget opmærksomme.

Sagen er, at outs at forsegle rørene ikke kan. Hvis der er en teknisk skab er forbudt ikke blot at ødelægge, men at lukke det på nogen måde. For eksempel at holde tapet. Adgang til rørene, samt tællere skal åbnes permanent. Ventiler til lukning vandet også forblive tilgængelige steder. Walling dem er forbudt.

Det samme gælder for forgasning af kommunikation. For at en eller anden måde konvertere dem, skal du anskaffe den relevante licens. I praksis er det ikke udstedes til lejere. Derfor kan vi glemme alt om denne idé.

Ikke egnet til at leve

Men dette er kun begyndelsen. Hvilke andre overraskelser skjuler sanering lejlighed? Hvad du kan og ikke kan gøre i et hus, når det ændring? Næste populær teknik - en ændring af døråbninger, samt udvidelse af forskellige faciliteter. For eksempel ubeboelige. Oftest er de i køkkenet og korridorer.

Det er forbudt at foretage sig noget, der vil resultere i ikke-beboelse lokaler i staten. For eksempel kan man ikke gøre fra køkkenet døren bue, når det fører direkte ind i lokalet, ikke på gangen. I dette tilfælde vil stuen automatisk ubeboet.

Også det er umuligt at udvide området for ikke-boligområder på bekostning af levende. For eksempel for at fjerne skillevæggen mellem badeværelset og gangen. I dette tilfælde øge mængden af boligområder. Det er forbudt ved lov.

styrke bygning

Planlagt ombygningen? Hvad du kan og ikke kan gøre i min lejlighed? En anden forbud - det er der udføres arbejde, der kan skade styrken af bygningen. For eksempel rene bærende vægge eller delvis nedrive dem.

For at sikre sikkerheden for den foreslåede ændring, er det nødvendigt at få lejligheden planen, som vil blive opført alle bærende vægge. Det vil også nødt til at vurdere, hvor alvorlig skaden vil være forårsaget af bygningen som helhed. Efter alt, med den uautoriserede og ukoordinerede sanering af selv de mest holdbare hus kan kollapse eller delvist at kollapse. Det anbefales derfor på forhånd at vide, hvad væggene i huset kan ændres til en vis grad.

Skader på naboerne

Hvad bliver det næste? Hvad er muligt, og hvad der er umuligt i tilfælde af ændringer? Hvis du kan undgå alle de etablerede forbud, ikke glæde sig. Der var endnu et ret vigtigt punkt. Sagen er, at ombygningen udføres i den samme lejlighed, bør ikke skade en anden.

For eksempel for at udvide det rum på grund af loggia ikke er forbudt. Men samtidig borgerne kan forbyde denne procedure. Faktum er, at som et resultat vil øge det opvarmede etageareal. Hvis det viser sig, at på grund af udvidelsen af naboerne modtaget i opvarmningsperioden, mindre varme, du kan glemme alt om ideen. Denne faktor skal overvejes. Og hele ombygningen er grunden koordineret i overensstemmelse med loven. Inviteret til en særlig teknisk arbejdstager, der vurderer situationen og gør en dom over arbejdsplanen af reorganiseringen af boliger.

ventilation

Nogle mener, at det er muligt at ødelægge eller lukke ventilationsåbningerne. For eksempel for at sætte ham i køleskabet. Eller endda beton. En sådan procedure for godkendelse af ombygningen lejligheder vil ikke arbejde på alle. Du kan ikke engang røre ventilations passager af etablerede love.

For at lukke, rydde op, samt at udsætte andre ændringer, som ville begrænse ventilationen, er forbudt. Efter alt, denne teknik bringer en masse gener for naboerne. Hvis en person har besluttet på et redesign, vil de klager andre lejere blive pålagt en bøde for sin ulovlige handling, og vil være forpligtet til at genoprette ventilation. Krav legitime.

varme

Det er ikke alle, der har udarbejdet borgere ombygningen lejlighed. Hvad kan og hvad der ikke kan gøres i hjemmet? Nu stigende popularitet gulvvarme. Denne metode giver dig mulighed for at ikke at fryse, og endnu længere opvarmer lejligheden. Det ser ud til, at de ikke vedrører ombygningen. Men dette er ikke tilfældet.

Ikke tilladt gulv installation obschedomovyh opvarmes af varmt vand systemer og centralvarme. Dette skyldes det faktum, at det varme vand i systemet kun er tilvejebragt til brug i hjemmet. Dens anvendelse til opvarmning kunne føre til en sænkning af temperaturen i rørene. Så installerer gulvvarme krænker naboer.

Hvad kan

Faktisk forbud mod mange ombygningen. Og så hvad der er tilladt? Hvad kan du gøre, og hvad der ikke er, når remodeling et hjem? Hvilke procedurer er tilladt ved lov?

Blandt dem er et par almindelige teknikker, som ofte bruges af borgerne. Lejligheden kan være underlagt følgende ændringer (selvfølgelig først efter den juridiske aftale på den foreskrevne måde):

1. Hvis du kombinerer flere lejligheder, er det muligt at øge den plads (rum) på bekostning af et andet køkken og korridorer.
2. Du kan kombinere køkken med stue. Et vigtigt element er at finde en såkaldt våd punkt. Hvis det er placeret på det område af køkkenet, må operationen.
3. Udvidelse af toiletter er mulig ved en hvilken som helst af de territorier. Forbuddet vil kun nævnes køkken og stuer. Og hvis du ønsker at øge badeværelse på bekostning af bryggers eller entré, vil ikke begrænsninger.
4. De bærende vægge kan gøre døråbninger og buer. Men det bliver nødt til at blive enige om ændringsforslagene. Det er vigtigt at overholde de fastsatte standarder for buer og døre, der ligger i de understøttende vægge.
5. Making af vinterhave balkon eller stigning som følge af loggia værelse. Det bør erindres, at ikke alle tilfælde, er det muligt. Men chancen for en legitim forlængelse af boligområdet der.
6. Udfør eventuelle manipulationer i forbindelse med demontering eller ændring af forgasning og vandforsyningssystemer, men kun med tilladelse.

Måske er alt, borgerne har brug for at vide, før du tænker over ombygningen. Denne proces, som det er blevet sagt, skal aftales i god tid. Hvordan præcist? Hvad skal jeg gøre for det?

aftale

Jeg ville ønske, at der normalt tog ombygningen lejlighed? Hvordan at gøre det lovligt, så du ikke har problemer? Dette kræver at overholde alle de tidligere nævnte forbud, samt at koordinere processen med den pågældende tjeneste.

Faktisk alt er ikke så svært. Det største problem - er oprettelsen af projektet, hvilket svarer til de ønsker, som udlejer, og ikke overtræder lovbestemmelser. Af den måde, hvis nogle grundejere, med ombygningen skal alle enige. Du bør også være opmærksom på, at interesserne for alle ejere af lejligheden ikke påvirkes. Ellers vil processen ikke betragtes legitim.

matchende omlægning procedure kan kort beskrives som følger:

1. Ejeren ordrer en produktdata lejligheden. Dette gøres i et hus inspektion.
2. Yderligere ombygningen planen skal udarbejdes. Til dette formål har vi inviteret folk fra den særlige tjenester. De bliver nødt til at angive overtrædelsen, hvis nogen, og fastgør dem med de husejere.
3. Det er en vis pakke af dokumenter til godkendelse af ombygningen.
4. Der serveres tidligere indsamlede papirer i inspektionen til endelig godkendelse boliger. Inden for en måned, vil borgeren få denne eller denne afgørelse.

Intet andet er påkrævet. Ved udarbejdelsen af planen for ombygningen opfylder standarderne, vil det ikke blive nægtet i denne virksomhed. Derfor er det muligt at legalisere processen nemt. Af den måde, kan endda uden samtykke ikke få lov til at udføre handlinger i henhold til loven.

Den pakke af dokumenter

At holde en masterclass for ombygningen, der kan og ikke kan gøre, folk har brug for at vide uden at mislykkes. Normalt for dette projekt er inviteret til særlige mennesker - de lytte til krav og derefter foretage en plan, der ikke overtræder loven.

Hvilke dokumenter der er nødvendige for at blive enige om processen? Hvad der er behov for ombygningen? Blandt de centrale liste udsender:

• bevis for ejerskab;
• tilladelse fra andre ejere i processen (hvis nogen);
• plan lejligheder og sanering (projektet);
• datablad på ejendommen;
• ansøgningen.

Ingen vil være påkrævet flere dokumenter. Det er med dem har brug for at blive erklæret i huset inspektion. Som en mulighed - i det multifunktionelle center. For at starte ombygningen er kun mulig efter tilladelse.