Opmåling forstæder: for det, du har brug for

For at definere grænserne for det område, samt at ordne det i opgørelsen skal opmåling de forstadsområder. Denne procedure vil forhindre konflikter emerging mellem naboerne. Arbejdet er udført af jord administrationsselskaber, der er engageret og geodætiske aktiviteter. Opmåling skal udføres med alle de steder, der er placeret i besiddelse af. For eksempel, selv en lille område på 6 acres kræver afgrænsning.

Hvorfor er påkrævet procedure

Ved de forstæder fast ejendom ejerne ofte spørgsmålet, hvorfor du har brug Landmåling forstæder område. Selv om loven giver mulighed for privatisering af områder uden fastsættelse grænser, selv om der er et par situationer, hvor det er nødvendigt at gøre det:

• Det er påkrævet, når der er behov for køb og salg, donation, deponere et bestemt område af jord;
• hvis du planlægger at bygge et hus eller en anden genstand, så for ikke at forstyrre naboernes grænser.

Det menes, at grænsen af forstadsområder og skal udføres, når der er problemer med naboerne. I tilfælde af en tvist, vil de løse med fredelige midler, uden at ty til domstolene. Efter proceduren, vil det være meget lettere at udføre en række transaktioner med jord: salg, udveksling, donation.

Fordele og ulemper

Ulemperne omfatter de høje udgifter til ydelser, samt potentialet for konflikt med formanden for dacha samfund. I dette tilfælde, at det er nødvendigt at etablere et nyt retsforhold, definitionen af reglerne for interaktion. Dette skyldes det faktum, at den kollektive ejerskab omfatter ejerskab af infrastruktur, kommunikation og andre faciliteter, hvis arbejde bør koordineres med alle lejere.

Det viser sig, at fordelingen af jord ved opmåling mister retten til den fælles ejendom. Formanden skal koordinere alle retsforhold, samt adresse andre spørgsmål.

Fordelene ved ægte uafhængighed, da ejeren kan fokusere på deres egne præmisser. Landet er ejet af det rigtige, og derfor lander i bortskaffelse. Det område bliver beskyttet mod krænkelser af andre personer og naboer. Fra opmåling vil justere areal, samt legitimere det omgivende område de forladte steder.

Hvem udfører proceduren

Spørgeundersøgelse forstæder bruger en masse af specialiserede firmaer. Vælg den rigtige, kan du i henhold til følgende kriterier:

• Den skal have en licens til at udføre denne type arbejde;
• vigtigt at have en positiv historie;
• du har brug for at vælge en virksomhed med nezavyshennymi priser;
• ikke at løse en masse flere spørgsmål, bør du finde ud af, hvilken pakke er tilgængelig - helt eller delvist.

Arbejdet udføres af matrikulære ingeniører. Specialister tage en eksamen til at udføre denne aktivitet. Det er disse medarbejdere er ansat specialiserede firmaer. Takket være dette tilbud hurtig og fremragende kvalitet i arbejdet.

Og på grund af den dårlige kvalitet af det udførte vil ikke sætte stedet på kontoen, fordi grænsen vil overlappe med naboområderne arbejde. Det er derfor vigtigt at vælge fagfolk baseret på virkelige anmeldelser af venner og bekendte. Du skal vide, om kvaliteten af det udførte arbejde og timingen af papirarbejde.

nødvendige dokumenter

Hvis det er nødvendigt, at definere grænserne for det område har brug for at vide, hvilke dokumenter der er behov for opmåling forstæder område. Den nødvendige, omfatter:

• certifikat af titel til ejendommen;
• dokumentere danner grundlag for udstedelse af certifikater, for eksempel købekontrakten;
• registrering af ejendomsret;
• certifikat til at bekræfte den manglende kommunikation kabler;
• dokumentation af jord matrikel.

Kun når der er en fuld liste over dokumenter kan udføres opmåling de forstadsområder. De kan forberede virksomheden udfører arbejdet om definitionen af kanten, men at betale for denne service skal være adskilt.

Funktioner procedurer

Hvordan landmåling forstæder område? Medarbejdere udføre komplekse instrumentale værker på jorden, samt kortlægning aktiviteter, analyse af nye og gamle dokumenter.

For at udføre procedurerne specialist samler alle de nødvendige oplysninger om området. Fortsæt derefter til de landmålere :

• udføre inspektion af skelsættende punkter nettet;
• lave en undersøgelse områdets grænser, bestemme tilstanden af tegn.

Et vigtigt skridt er at underrette ejerne af tilstødende parceller at arrangere møder om forhandling af grænserne. De skal underrette skriftligt inden for 30 dage. Ingeniør finder i Rosreestra eller på kundens adresse naboer. Hvis der ikke er kontakt, er anmeldelsen foretages via medierne.

Fordi mange mennesker ikke scanne den lokale presse, der ofte sker offentliggørelse af vigtige meddelelser, det er årsagen til forskellige former for misbrug. For eksempel kan delen stige på grund af en nabo hvis dokumentet blev betegnet oppustede område. Men på grund af manglen på en tilstødende websted ejer er ofte umuligt at udføre proceduren.

Funktioner landmåling jord i CHT

Border områder i SNT indstilles i henhold til oplysninger fra dokumenterne på ejendomsret til jord. I mangel af en sådan dokumentation bruges oplysningerne registreret i aviserne om placeringen af grænser.

Da næsten al jord til rådighed for gartnere uden landmåling, er der mange stridigheder om definitionen af grænser. Mange områder er ikke medtaget i den registrerede i matriklen, og nogle gange kun etableres declaratively. En obligatorisk Landmåling forstadsområder optaget i lovgivningen.

Tvister med naboer

Opmåling udføres ofte for at undgå eventuelle tvister med naboer til at etablere juridiske grænser. Hvis du gennemføre proceduren, men i fremtiden naboerne ikke vil vise sig at gribe territorium, da vil blive udstedt dokumentet om gennemførelse af juridiske procedurer. Opmåling kan ske uden samtykke fra naboerne, men stadig de bør advares om dette.

Efter naboer anmeldt Progress fast ejendom matrikel ledende grænse. For at gøre dette, for at omgå alle de lejere, og give de dokumenter, der skal underskrives. Så alle meddelelser leveres til den virksomhed, der udfører arbejdet. Hvis tvisten er der stadig, er det bedre at løse dem fredeligt.

kollektive landmåling

Selvom plottet ikke kan have matrikulære nummer, Gardener Association indebærer installation af registrerede fælles arealer. Er fælles områder såsom:

• vej;
• indkørsler;
• elledninger;
• gasledninger;
• rørledninger;
• damme;
• hjælpebygninger.

Det viser sig, at der generelt omfatter alle, men de parceller, der er registreret i partnerskabet. Disse områder anses for at være kollektivt, så de har ret til at bruge alle beboerne.

Opmåling er en dyr procedure, såvel som længe definitionen af grænserne for fælles arealer er omkring 1,5 år. Dette arbejde er nøjagtig, da dens gennemførelse behøver tekniske færdigheder. Uafhængigt af dens adfærd kan føre til mange problemer, så det er bedst at bestille arbejdet i en specialiseret virksomhed.

Indhold grænse plan

Efter jobbet er udstedt undersøgelsen planer. Dette dokument indeholder følgende oplysninger:

• plot grænser og området, herunder de omkringliggende områder;
• teknik, som bestemte grænse;
• servitut;
• oplysninger om koordinering af arbejdet med naboerne;
• at ændre sektioner under drift.

arbejder priser

Meget populær er spørgsmålet om, hvor meget det koster Landmåling forstæder område. I hver region, priserne er forskellige, men deres gennemsnitlige størrelse er i intervallet 5-20 tusind. Rubler. Den specifikke værdi bestemmes afhængig af formålet, samt fra det område. Opmåling 6 acres vil have en værdi på omkring 10-15 tusind. Rubler.

Prisen på værket, hver virksomhed har sin egen, men der er flere forhold, der påvirker de endelige omkostninger:

• udarbejdelsen af kontrakten;
• Specialist ankomst pickup del;
• koordinering af området med de omkringliggende områder, som ikke har bestået den procedure for landmåling;
• undersøgelsen planer.

Listen af bestilte ydelser giver os mulighed for at fastslå, hvor meget Landmåling forstæder område. I vores land er der regler for fastsættelse af priser for matrikulære arbejde. Det vigtige kriterium er en kompleksitet, der er indstillet på baggrund af data fra en særlig tabel. Også tager hensyn til arbejdskraft gange bestemmes ud fra lønnen. Men disse regler anvendes af offentlige organisationer.

I private virksomheder deres priser. Den gennemsnitlige pris for et lille område er 10 tusind. Rubler. I nogle regioner er der ordrer til lavere priser. Ofte organisationer tilbyder at bruge tjenester uden bedrift, som ikke fuldt ud kan opfylde opmåling.

Markant reducerer omkostningerne til opmåling en kollektiv appel, men det er en fordel at gøre haven foreningen. På mødet, skal du vælge den person, der vil beskæftige sig med dette spørgsmål. Han gav en fuldmagt, lønnen bestemmes, så det kan arbejde med landmålere.

Vær opmærksom på, at opmåling i visse ejendomshandler er påkrævet. Det definerede "dacha amnesti". Derfor er den del der er udstedt før den 30. oktober 2001, bliver ejendommen af den forenklede procedure. Og det kræver ikke registrering af opmåling pas. Det er kun nødvendigt at forelægge Rosreestr basen matrikulære pas, bevis for betaling af statens pligt, og derefter vil blive udstedt et certifikat.

Kunne der være en service gratis

Den 1. juni 2015 om tilrettelæggelse af kommunale organer kan frigøre Landmåling forstæder område. Det skete med indførelsen af ændringer i delstaten Code of Den Russiske Føderation. Lov om opmåling forstadsområder indeholder kravene til proceduren. Hvis det er nødvendigt at foretage et presserende og uden køer skal betale for tjenesten.

Opmåling er ønskeligt at gøre umiddelbart efter købet del. Dette vil give det område i forskellige transaktioner og eliminerer tvister med naboer end territorium.