Hvordan man korrekt og sikkert forbi huset?

Ganske ofte vi kommer på tværs af øjet annoncer som "Lej et privat hus, til at ringe på telefonen ...". Har du nogensinde spekuleret over, hvordan det er sikkert og hvad man skal gøre for at passere ejendommen korrekt og uden besvær?

House udbydes til leje er selv ejeren og hans repræsentant, på hvis navn fuldmagt notarized. Finde lejere du selv kan gøre ved hjælp af avisannoncer eller kontakt ejendomsmægler. I det andet tilfælde, vil transaktionen ske meget hurtigere, men kræver kontante udlæg.

Hvis du beslutter at passere huset på egen hånd, uden inddragelse af mellemmænd, placere annoncer i lokale medier - aviser, tv, internettet, klistret dem på reklametavler, som er placeret i nærheden af de stoppesteder for offentlig transport, på markeder mv Annoncerne er ikke nødvendigt at angive adressen på huset, er det tilstrækkeligt at angive en kontakt telefonnummer. Adressen kan gives til potentielle kunder, der ønsker at se huset.

Gennemgå omhyggeligt de dokumenter modparter. Der er ingen skam i dit ønske om at udforske det potentielle lejere pas eller andre dokumenter. Hvis begge parter er tilfredse med betingelserne for overgivelse hjem, gå videre til underskrivelsen af lejekontrakten.

En sådan kontrakt kan underskrives til enhver tid. I selve dokumentet skal angive en tidsramme, ellers vil det miste sin virkning efter udløbet af fem år efter underskrivelsen af kontrakten. Hvis du ønsker at aflevere huset i en længere periode, så kontrakten bliver nødt til at være registreret i et særligt registreringsmyndigheder. Men det skal bemærkes, at der ikke er nok at ville byrde selv med en ekstra indsats, så ofte lejemålet er i mindre end fem år. Hvis behovet opstår, kan kontrakten forlænges eller fornys.

I leasingaftalen på et obligatorisk grundlag specificere detaljer af lejer, dine data, telefonnumre, som du kan holde kontakten med begge sider. Indtast de vilkår, som du finder nødvendige for at før lejeren.

Du skal vide, at efter at kontrakten er underskrevet, kan du komme til dit eget hjem for at kontrollere sikkerheden af ejendom eller modtage penge for brugen af din ejendom kun på faste dage kontrakt. Hvis du ønsker at leje kun hus og jord vil bruge til deres egne behov, bør det være identificeret i kontrakten.

Hvis du er den stolte ejer af et hus på landet, som ikke kommer til at tilbringe den varme årstid, så dit budget ikke vil være overflødigt at aflevere et hus til leje for sommeren. I dag, mange byboere drømmer om flugt fra den indelukkede og støvede by, men desværre ikke alle har denne mulighed.

Processen med at opnå leje landsted passerer på den sædvanlige måde. Den eneste forskel er, at i erklæringen skal angive "Lej et hus for sommeren."

Efter registrering af leasingaftalen, så glem ikke at sende det til skattemyndighederne. Du vil blive opkrævet en afgift på 13% af lejen. Hvis du ikke vil betale skat, og inspektionerne vil vide, at du lejer en bolig, vil du blive opkrævet en enorm administrativ bøde, og du vil blive forpligtet til at betale alle ubetalte skatter.