Et værelses lejlighed. Funktioner planlægning og dens mangler

Disposition af de to-værelses lejligheder er forbedret betydeligt i de seneste 10 år, men det ideelle er stadig ikke. Årsagerne til dette kan være mange, herunder modvilje mod udviklere på grund af økonomisk gevinst at gælde for de særlige arkitektfirmaer.

Monolithic hus virksomhed eller elite klassen var oprindeligt planlagt uden mure - den såkaldte frie plan værelses lejlighed type. De billigere versioner boligområder vægge bære belastningen, så de leveres til projektet fra begyndelsen. I en typisk serie af huse mange lejligheder til leje med en klar plan.

Ledig plads planlægning

Ifølge eksperter, at en-værelses lejlighed med plads planlægge som sådan ikke eksisterer. Argumenterne er som følger: væggene kan mangle og designe hele lokaler udføres godt før opførelsen af bygningen.

Den fysiske fravær af væggene - bare en formalitet, som er let at ændre sig i den ene eller anden retning. For at opnå et bevis for ejerskab, ifølge russisk lov, er det nødvendigt at fremlægge en plan BTO. Ud fra dette viser det sig, at planen - det er et projekt, men kun gjort direkte af bygherren.

Ifølge visse regler, i højhus, er alle lejligheder bygget på samme princip, men efter købet af hver enkelt køber har ret til at ændre planen eller radikalt ændre størrelsen og konfigurationen af værelserne.

Efter at foretage ændringer i design etværelses lejlighed skal "legaliseret" i BTO. Næsten hver 90 personer ud af 100 foretage ændringer, og grundene til, at der i det mindste to. I første omgang plads værelses lejlighed planlagt ud ubehageligt og ulogisk, groft organiseret sit område.

Også på layoutet korrekt påvirket af krisen. Byggefirmaer blev tvunget til at dele en stor lejlighed på lidt tidligt til deres salg og afkast af investeringer. Resultatet var fremkomsten på markedet af et stort antal mislykkede forslag.

Disposition - overraskelse

De mest almindelige problemer opstår fra vinduerne. Ofte kan de design arkitekter overdrive det også, og derefter få en smuk bygning, men det kan være en ulempe i en "blind" værelser. Det er meget vanskeligt i en to-værelses lejlighed med et minimum af vinduer eller med deres fuldstændige mangel arrangere et behageligt miljø.

Disse lejligheder - på samvittigheden af byggefirmaer, der forsøger at gøre maksimal brug af optagelserne. På grund af grådighed hos flertallet af virksomhederne sådanne lejligheder er ganske almindelige. I dette tilfælde 100 eller 200 sq. m. kan være placeret fra en til tre vinduer. Det er indlysende, at sådanne lokaler køber den nyeste. Renoveret to-værelses lejlighed i denne situation en anelse forbedrer sin position. Faldende priser i denne situation, også vil ikke hjælpe meget.

Værelses lejlighed kunne have korridor typen layout, når at flytte fra et rum til et andet er forpligtet til at passere gennem en lang korridor. Når man overvejer denne type lokaler, er det muligt at stille et spørgsmål om det egentlige formål med gangene, fordi et-værelses lejlighed kunne gøre uden dem. En anden akavet mulighed - værelser, skabe. I sin form, de er rektangulære, fordi der ikke er meget praktisk og dårligt oplyst.