En yderligere aftale til lejekontrakten: formål og regler for skrivning

En yderligere aftale til lejekontrakten udarbejdet med det formål at ændre betingelserne for handlen tidligere. Pre parter bør diskutere deres interessante øjeblikke, og så resultatet gjort til et særskilt dokument. Regler for dens krav forberedelse og indhold er underlagt de samme regler som den vigtigste aftale.

Formål med dokumentet

I første omgang lejemålet er en særlig form for civil kontrakt, hvor den ene part (leasinggiver), repræsenteret ved dets repræsentant er forpligtet til at give en anden (lejeren) visse aktiver i midlertidig besiddelse og brug. Til dette modtager hun en månedlig sum penge (husleje), hvis størrelse er fastsat på baggrund af den foreløbige aftale og i overensstemmelse med gældende regler. Hvis grundet en eller anden grund parterne beslutte at ændre vilkårene i deres aftale, vil de nødt til at legitimere deres handlinger, der beløber sig til en tillægsaftale til lejekontrakten.

Årsagen til en sådan handling kan være:

• tilpasning af sammensætningen af deltagere;
• resizing installeret oprindeligt leje eller måder at gøre;
• forlængelsen af kontrakten;
• ændre de forpligtelser for begge parter.

I hvert af disse tilfælde skal udstedes en supplerende aftale til lejekontrakten. Dette dokument indeholder alle de ændringer til hovedteksten, der blev vedtaget med samtykke fra begge parter. Det kan tjene som ikke blot ekstra element, men er også i stand til at annullere eller væsentligt ændre eksisterende sub og sektioner. En yderligere aftale om lejemålet må nødvendigvis ske på grundlag af fælles overenskomst mellem parterne og fraværet af eventuelle betingelser for efterfølgende opsigelse af den eksisterende aftale.

Indholdet af dokumentet

Deltagere i transaktionen er forpligtet til at være klart forstået, at de legitime uenigheder kun kan være tilfældet, hvis sammensætningen af yderligere aftale. lejemål (prøve dokument vil blive præsenteret nedenfor) skal være i overensstemmelse med følgende punkter:

1. Nummer, dato og sted for aftalens indgåelse, som du ønsker at foretage ændringer.
2. Data om begge sider. Og hvis de ændres, skal dette bemærkes som en særskilt post i aftalen bestanddel. Nye oplysninger er absolut nødvendigt at bekræfte et link til de relevante dokumenter.
3. Emnet for denne aftale, det vil sige, de specifikke ændringer, der gøres i selve traktaten.

Vi bør også være opmærksomme på udformningen af dokumentet. Udadtil, skal han fremstilles ved analogi med hovedkontrakten. Det er ønskeligt at holde oplysningerne præsentation sekvens, og en form, hvori det vil blive præsenteret. Det vil sige, du først nødt til at identificere deltagerne, og derefter at formulere i detaljer essensen af de ændringer, som de er kommet til denne aftale.

Fortsat relationer

I tilfælde af, at parterne ønsker at fortsætte vores samarbejde, vil de nødt til at sikre den beslutning, dokumenteret. En prøve af den supplerende aftale til lejekontrakten i denne situation at gøre let, du bare nødt til at bygge på det originale dokument og ændre det kun det punkt, hvor der er fastsat i kontraktens genstand.

Formuleringen bør derfor være meget klar og koncis. For eksempel, "For at forlænge kontrakten nummer 350 af 2015/11/15 år til september 1, 2016". Nedenfor nødvendigvis bemærkes, når den træder i kraft, denne aftale (med et bestemt nummer eller signering). Endvidere bør det i hvert fald viser, at dette dokument er virkelig en integreret del af den oprindelige kontrakt (nummer og dato). Det er også nødvendigt at overveje, at en supplerende aftale kræver også registrering, såvel som selve traktaten. De eneste undtagelser er tilfælde, hvor den er mindre end et år. Nogle gange, deltagernes transaktioner gøre netop det for at undgå unødvendige ekstra omkostninger.

udlejningsejendom

Leje lokaler, ejeren til enhver tid har ret til at foretage de kontrakt tekst forskellige tilføjelser. De vedrører primært parametrene af objektet:

• placering;
• opgørelse nummer,
• område;
• formål (bolig eller erhvervsbyggeri).

Hertil kommer, kan udlejeren til enhver tid øge mængden af betalingen eller for at ændre metoderne til dens anvendelse. For at gøre dette, skal du sørge for at det vil være nødvendigt at gøre en ekstra aftale. Lejeaftale er normalt nødvendigt bevismateriale, såsom den handling af modtagelse og transmission. Han fanger overgang af ejendommen i besiddelse af lejer og indeholder en komplet beskrivelse af de vigtigste indikatorer. Ved udløb eller opsigelse af kontrakten, skal ejendommen blive returneret til leasinggiver, samt den relevante handling. Ændring et element i kontrakten bør altid følges op af den relevante supplerende aftale. Mundtlige diskussioner her er ugyldige, uanset hvad de vigtige spørgsmål ikke er rettet til dem.