Sådan skriver du en annonce for en lejlighed: prøve

Hvordan man skriver en annonce til en lejlighed? Måske interesserer dette spørgsmål mange ejendomsmæglere, og også bare private personer, der ønsker at slippe af med deres ejendomme. En kompetent annonce tiltrækker kunder og købere. Og det er takket være denne funktion, at du hurtigt kan løse problemet med køb og salg af ejendomme. Især fordi den skrevne korrekt og smukt reklamen forårsager tillid. Især når det kommer til online-udgivelse. Her og uden det er der en række bedrag. Og for at snuble over "falske" tilbud om salg af lejligheder ikke så ville det være ønskeligt. Vi må konstant tænke på, om vi er bedrageriske eller ej. Og for at reflektere over, hvordan det er værd at lave et tilbud om salg af ejendomme, der vil vække købers interesse og tillid. Så hvor rart at skrive en annonce til salg af en lejlighed? Hvad vil hjælpe i denne sag?

beskrivelse

Den første ting du skal gøre er at beskrive lejligheden. Og oplysningerne skal afspejle virkeligheden så meget som muligt. Din opgave er at interessere folk med dit tilbud.

Under beskrivelsen er det almindeligt at forstå interiøret, tilstanden og det miljø, der vil være i lejligheden. Jo mere detaljerede og kvalitative du komponerer dette element, desto bedre. Du kan ikke lyve - ellers vil løgnen snart åbne. Som følge heraf vil borgerne overveje dig en svig. Og det er godt, hvis de simpelthen nægter at købe bolig. Oftere end ikke forkert beskrivelse fører til, at du bringer ind i "sorte liste" af sælgere. Og mere selv den mest korrekte annonce vil ikke inspirere tilliden.

adresse

Hvad er næste? Næste punkt er adressen. Hvordan man skriver en annonce til en lejlighed? En prøve af den korrekte variant indebærer nødvendigvis en detaljeret beskrivelse af boligens beliggenhed.

Det vil sige, at du skal skrive det distrikt, hvor lejligheden er placeret, samt den nøjagtige adresse: gade, hus, lejlighed. Det sidste punkt kan ikke specificeres, men tilstedeværelsen af det vil stadig presse køberne til at stole på. Glem ikke at skrive også den by, hvor salget finder sted.

I princippet er der intet svært i dette. Normalt kender både sælger og ejendomsmægler fuldt ud den adresse, hvorved ejendommen sælges. Som praksis viser - ikke meget tillid købere af tilbud, hvor der kun er en beskrivelse af fast ejendom, uden den nøjagtige adresse. Det er ligesom at købe en kat i et pok. Måske byder distriktet sig ikke, men personen vil gå for at se tilbuddet.

karakteristika

Hvordan man skriver en annonce til en lejlighed? Det næste punkt at være opmærksom på er boligernes egenskaber. Eller rettere sagt, huset hvor denne eller den pågældende lejlighed er placeret.

Når man køber et hus, skal man være opmærksom på årets opførelse af huset og til sine etager. Desuden foretrækker nogen lejligheder højere, og nogle - lavere. Det vil sige, at alt dette nødvendigvis skal angives. Ellers vil du blive tortureret af spørgsmål. Dette er i bedste fald. I værste fald vil ingen være opmærksom på dit tilbud.

Husk, jo mere fuldstændige oplysninger du giver, desto bedre. Når alt kommer til alt, vil denne indikator spille en stor rolle for købere. Det ville være ønskeligt allerede fra meddelelsen at lære så meget som muligt de fulde oplysninger om boligen til præcist at vide, den nærmer dig eller ej. Sådanne forslag er troværdige. Især hvis de blev placeret på virtuelle steder.

omgivelser

Hvad er der mere værd at være opmærksom på? Skal du skrive en smuk annonce? Salget af lejligheden foregår ved undersøgelsen af en detaljeret beskrivelse af boligen. Og det skal leveres fuldt ud af sælgeren. Jo mere fuldstændige oplysninger han skriver, desto bedre.

Strengt taget er for mange mennesker den store rolle spillet af det såkaldte "miljø". Dette omfatter både naboer og infrastruktur. Prøv at beskrive alt dette i detaljer. Ikke rant, men de fælles træk bør ikke være for doven til at offentliggøre i din annonce. Under alle omstændigheder vil denne metode kun tiltrække opmærksomhed.

Hvis tingene ikke er meget gode med naboer, værftet og infrastrukturen i nærheden, er det tilrådeligt at advare om det straks. Ellers bliver du beskyldt for at gemme vigtige oplysninger. Tage hensyn til denne kendsgerning Prøv ikke at lyve, ikke at pynte, men for kun at give ægte information om boliger.

Boligspørgsmål

Hvordan kan jeg skrive en annonce korrekt? Salget af lejligheden, som vi allerede har sagt, går forud for en foreløbig undersøgelse af forslaget. Og din opgave er at interessere køberen. Men lyv ikke for ham og fortæl ikke for falsk information. Ligger før eller senere, vil forinden eller senere åbnes. Så skal vi finde en undskyldning for os selv. Dette er et ekstra negativt punkt, som bør undgås.

Husk - en god annonce giver en detaljeret beskrivelse af emnet for salg. Og du skal angive alle de oplysninger, du har. Især med hensyn til de grundlæggende egenskaber ved boliger. Dette omfatter: rummets størrelse, det samlede boligområde / ikke-boligområde, tilstedeværelsen / fraværet af en balkon (loggia), en beskrivelse af badeværelset. Tilgængeligheden af disse oplysninger vil kun tiltrække opmærksomhed. Men fraværet af dette tværtimod vil skræmme køberen. Når alt kommer til alt, vil han ikke være sikker på, hvilket tilbud der skal underskrives. Det vigtigste - løg ikke om optagelserne. Du kan til enhver tid bede om en lejlighedsplan. På den måde vil al information afspejles i reale termer.

Om ejerne

Hvordan man skriver teksten i meddelelsen om salg af lejligheder? Hvilke funktioner skal jeg være opmærksom på? Faktum er, at spørgsmålet om antallet af ejere er bekymret for mange. Og generelt, hvor meget er i personlig besiddelse den pågældende ejendom.

Det vil sige, du bør offentliggøre oplysninger om dette direkte i dit forslag. Normalt er det skrevet efter en detaljeret beskrivelse af boligen. Som regel er det ønskeligt at præcisere også spørgsmålet om propiska - om der var mindre børn i lejligheden.

De fleste af alle borgere er interesserede i forslag uden denne funktion. Og med kun en ejer. Samtidig er det ønskeligt, at ejendommen var i sælgerens personlige besiddelse i mere end 3 år. Dette vil spare ekstra omkostninger i form af skattebetalinger. Angiv derfor altid:

• Hvor mange ejere i lejligheden;
• Hvor lang tid er ejendommen ejet
• Tilstedeværelse af registrerede mindreårige.

udgifter til

Vil du skrive en annonce kompetent? Salget af lejligheden bidrager som regel til egenskaberne af omkostningerne. Så det skal også skrives. Nogle mennesker gør uden dette emne, men det er bedre ikke at forsømme det. Især, hvis det drejer sig om at placere et tilbud til salg på internetsider.

Tage i betragtning - for oppustet prisen vil afvise. På samme måde som undervurderet. Hvis du arbejder på agenturets vegne, er det værd at pege på boligomkostningerne, idet du tager højde for din mark-up for at levere de tilsvarende transaktionsstøttetjenester. Det vigtigste, husk om overholdelse af alle kendetegn og prislappen for boliger.

Forresten, hvis du ikke angiver dette element, vil sandsynligvis opkald fra kunder være betydeligt mindre. Alt dette skyldes, at for mange en stor, undertiden afgørende rolle er spillet af priskategorien af boliger. Deal med fast ejendom er en anstændig udgift. Jeg vil altid vide, hvad der skal forventes i dette eller det tilfælde.

tilbagemeldinger

Hvordan man skriver en annonce til en smuk lejlighed? Eksempler på de mest succesfulde forslag indeholder nødvendigvis såkaldte kontakter til tilbagemelding til sælgeren. Uden dem kan du bare ikke lave en aftale. Under alle omstændigheder vil ingen være i stand til at kontakte dig for at lave en aftale og vurdere tilstanden af boligen "live".

Kontakter er skrevet i slutningen af din sætning. Her afhænger meget af hvem sælgeren er: ejeren eller formidleren (ejendomsmæglerfirma). I det første tilfælde er det tilstrækkeligt kun at angive dit personlige nummer. Det er også bedre at skrive en tid, hvor du kan ringe uden problemer i forbindelse med salg og køb. E-mail, Skype og andre "budbringere" for at kontakte ejeren er velkomne.

Hvis det drejer sig om at ledsage et ejendomsmæglerfirma, skal du ud over ovenstående punkter angive flere kontakter for at kontakte det pågældende firma. Så du vil absolut ikke gå glip af et enkelt opkald. Desuden vil potentielle købere nøjagtigt vide, hvordan transaktionen vil ske (med eller uden akkompagnement). Dette er meget vigtigt. Nogle foretrækker kun at gælde tilbud fra private forhandlere, og nogen tværtimod mere tillid kun ejendomsmæglere. Dette er det personlige valg for alle. Men de mere rigtige kontakter til feedback du skriver, jo bedre.

fotografier

Hvordan man skriver en annonce til en lejlighed? Ærligt, nogle ord er som regel ikke nok for købere at kontakte dig. Og endnu mere så hurtigt at gennemføre transaktionen af salg og køb af fast ejendom.

Hvad er der mere brug for? Som praksis viser, er en stor rolle for annonceringen tilstedeværelsen af fotografier med genstanden for salg. Billeder skal være kvalitetsmæssige og detaljerede. Det er ønskeligt at optage alt, hvad du beskrev: hvert værelse, lokaler, badeværelse, køkken, hall, samt indgang, udsigt fra gården, en altan (hvis nogen), en gårdsplads. Hvis desuden (dette er ikke nødvendigt, et yderst sjældent fænomen), vedhæft fotos af området, vil det være fint.

Det vigtigste er at gøre billederne friske, friske og afspejle virkeligheden. Derefter kan købere straks vurdere, hvor meget prisen svarer til tilbudets kvalitet. Hvis alt matcher, så bliver du helt sikkert kaldt. Især i nærværelse af en detaljeret beskrivelse af boliger.

Hvis det er muligt, vedhæft et billede af lejlighedsplanen med den detaljerede optagelse og placeringen af lokalerne på billederne. En meget interessant enhed, der bruges af mange. Nu er det klart, hvordan du kan skrive en god annonce. Salget af lejligheden alle ovennævnte teknikker vil kun bidrage.

Et godt eksempel

Og nu skal du være opmærksom på et specifikt eksempel på en vellykket meddelelse. Faktisk er det ikke så svært at oversætte ideen til virkelighed. Det vigtigste er at have detaljerede oplysninger om boliger. Og at offentliggøre det i den rigtige form er ikke så svært.

Hvordan man skriver en annonce til en lejlighed? Eksempel på et vellykket bud:

"Til salg 4-værelses lejlighed i Kaliningrad på 11 Telmanana Street, Bygning B, lejlighed 3. Tysk bygning, mursten bygget i 1946. Der er en kælder og garage på området, 7 hektar jord (i ejendommen) Samlet boligareal Lejligheder - 50 meter, ikke-bolig-20. Værelser: 11, 9, 20, 10 meter, køkken - 10 meter, indbyggede paneler, badeværelse - 6 meter, kombineret i flisen. Centralvarme, meter til alle installeret. Glazed loggia, 6 meter, lavet til nøglen, egnet til at udvide rummet. hus børnehave, 2 skoler, parker, parkeringspladser, indkøbscenter, supermarkeder, 10 minutters gang til centrum af naboerne er rolige, tilstrækkelig:. ... et par med et barn og en ung familie uden børn en ejer Lejligheden er ejet af mere end 3 år direkte salg Anslået pris er 8 000 000 rubler. Forhandlinger er mulige. Ring hver dag fra kl. 9.00 til 20.00, spørg Alexander: XXXXXXX (hvor XXXXXXX er abonnentens nummer).

Sammenfatning

Som du kan se, vil dette tilbud tiltrække købere. Det vil være nok at vedhæfte billeder af boliger - og du kan sætte ejendommen på offentlig visning. Fra nu af er det klart, hvordan man skriver en meddelelse om salget af en lejlighed. Hvis du følger ovenstående regler, kan du nemt tiltrække opmærksomhed på dig selv.

Prøv ikke at bruge korte skabelon sætninger uden specificitet. For eksempel "udviklet infrastruktur." Hvis du skriver dette, skal du sørge for at angive præcis, hvad der er tæt på boligen. Husk: Den eksakte annonceskabelon eksisterer ikke. Kun nogle tips, regler og anbefalinger. Ved at observere dem, vil du hurtigt udføre transaktionen.