Ophæve retten til anvendelse af lokaler: basen. Boliger kodeks for Den Russiske Føderation

Ophæve retten til at bruge stuen - det er et alvorligt problem at løse på egen hånd ikke virker, og ikke kan gøre uden hjælp fra en advokat. Den russiske stat beskytter folks ret til at bruge ejendommen. Men der er situationer, hvor tegner sig for en stor indsats for at få denne beskyttelse. I nogle tilfælde mennesker registreret og bor i et rum, har det flere rettigheder end ejeren af ejendommen.

borger handling, der ejer genstand for fast ejendom

Hvis ejeren af ejendommen var i en vanskelig situation, og er registreret i lejligheden folk ikke går til at forlade hende, er du nødt til at forberede en særlig annullationssøgsmål brugsret af lokaler. Retligt praksis viser, at sådanne situationer opstår ret ofte. Dette er en kompleks procedure, hvor det er nødvendigt at kende de grundlæggende snørklede og love. Retten besluttede at acceptere borgeren mistede muligheden for at bruge ejendommen, er du nødt til at indsamle en masse beviser og retten til at udvikle en køreplan. Kun få mennesker uden juridisk bistand formår at vinde jobbet, så det er bedst at finde en kompetent advokat.

Hvis en person ikke kender alle nuancer, når mistet retten til at bruge den private ejendomsret, kan han stå over for en række problemer. For eksempel i en situation, hvor lejligheden blev købt af et af medlemmerne af familien før ægteskabet, men den anden var registreret i det og fortsætte med at leve, selv efter skilsmissen. Myndighederne har brug for at vise retten et krav om anerkendelse har mistet retten til at bruge stuen i den anden ægtefælle.

Normalt, når man diskuterer sådanne sager retten står på at beskytte rettighederne for ejeren af lejligheden og giver beslutningen om at smide den tidligere ægtefælle. Også smidt personer fjernet fra registret af registreringsdatabasen. Men i enhver situation der er undtagelser. Af den måde, hvis privatiseringen fandt sted på et tidspunkt, hvor parret blev gift, og en af parterne opgav sit ejerskab til fordel for den anden ægtefælle. Selv efter skilsmissen fra nægtet ægtefælle har ret til permanent brug af ejendommen.

Når en person bruger lejligheden på ansættelseskontrakten

Spiller en vigtig rolle tilfælde af anerkendelse af retten til brug af lokaler familiemedlemmer arbejdsgiveren, eller rettere de mennesker, der har underskrevet en ansættelseskontrakt, og lever på den. Med spørgsmål som disse mennesker ofte gå til domstolene. Dette sker normalt, hvis der er pålidelige oplysninger, at borgeren og hans familiemedlemmer er registreret i ejendommen, men ikke bor i det.

Ophæve retten til anvendelse af lokaler - en grund til at fratage en person af registrering. Dette er et meget vigtigt spørgsmål for dem, der bor i lejligheder, hvor der er registreret af tredjemand, og skal betale hver måned for deres forsyningsselskaber.

Hjælp sådanne handlinger og dem, der kommer til at udstede en lejlighed i ejendommen, men kan ikke gøre det uden samtykke fra de registrerede personer i det. En mand, der har mistet sin ret til at bruge beboelse, vil ikke kvalificere sig til en lejlighed eller anden ejendom. Dog havde denne dom været den måde, vil du være godt at forsøge at give den størst mulige mængde af beviser.

Hvorfor kan retten afvise påstanden

Nødvendigvis behøver at være opmærksom på muligheden for, at retten kan nægte andragendet, da situationen i vor tid en masse forskellige. Til dommeren ikke forbliver nogen spørgsmål, skal du præsentere alle mulige beviser og vidneudsagn.

Af stor betydning for retten har en ny bopæl. Derfor så vidt muligt er det nødvendigt at indsamle dokumentation om hans nye bopæl, og at han flyttede dertil på egen hånd, og ikke gennem trykket af sagsøger eller andre. For advokater, det har specialiseret sig i sådanne tilfælde, denne situation er hverdagskost, og de let få den nødvendige domstolsafgørelse. Men mennesket alene kan ikke altid vinde en høring. Derfor er det bedre ikke at forsøge at redde, og straks hyre en specialist.

Proceduren for anerkendelse mistet retten til at bruge stuen

Det sker, at en registreret beboer forlod huset og ikke opfylder de forpligtelser, som en LCD i Den Russiske Føderation. Så ejeren af personlige ejendele kan udarbejde en sag ved en retlig myndighed om anerkendelse af tabet af sin ret til at benytte de beboelse lokaler.

Hvis arbejdsgiveren er registreret i beboelsesrum, men aldrig boet der, kan ejeren bevise i retten, at den pågældende ikke har opnår ret til at bruge denne egenskab.
Rusland Boliger kode i artikel 83 i sættet: hvis en mand og hele hans familie flyttede ud af lejligheden eller anden ejendom, er ansættelseskontrakten betragtes komplet med afrejsedagen. Og også nødt til at vide, hvad det henleder opmærksomheden på Domstolens i forbindelse med disse beslutninger:

1. Arten af afgang. I enhver situation, vil dommeren overveje, om lejeren frivilligt eller er det tvang udlejeren venstre. Tvunget til at flytte ud enkelte kan på grund af visse omstændigheder. For eksempel inden for familie konflikter, skilsmisse. I dette tilfælde er parterne forpligtet til at fremlægge beviser, der direkte til lejligheden exit. Hvis det var frivilligt, kun nok vidnesbyrd af parterne, hvis afgang blev tvunget, beviser kan være appel til distriktet, politiet, vidneudsagn fra vidner.
2. Hvor længe det havde forladt hans ansigt. I dette tilfælde har vi i tankerne, midlertidigt forlod manden fra rummet eller på det tidspunkt. Hvis du giver et eksempel på midlertidigt fravær fra lejligheden, det er en forretningsrejse, en undersøgelse, et sanatorium, tjeneste i de væbnede styrker, forlader på grund af omsorg for en syg slægtning. Hvis en person har ændret sin bopæl, så ejeren kan bekræfte denne mangel på personlige ejendele af sagsøgte i et privat hjem. For at fastslå sandheden, retten er i stand til at anmode om de nødvendige oplysninger fra en række forskellige organer.
3. Er der forhindringer at bo. Hvis ejeren konstant lad-leve i lejligheden ordineret person såsom systematisk ændret dørlåse. I dette tilfælde har sagsøgte beviser sandheden om deres egen fik ham ubehag. Normalt er det ganske let, hvis på tidspunktet for forhindringer sagsøgte appellerede til politiet eller til distriktet.
4. Hvis sagsøgte har erhvervet retten til at bruge andre botilbud. Men det er taget i betragtning, kun hvis ejendommen blev købt, ellers domstolen anser ikke beviser.
5. Manglende udføre deres opgaver. Den sociale ansættelseskontrakt, at en person skal bidrage med deres del til betaling af regninger, hvis det ikke sker, kan kontrakten opsiges.

At studere i detaljer alle de beviser, dommeren træffer en beslutning. Hvis de kollektivt mangler, så er beslutningen om ugyldiggørelse retten til at bruge stuen af borgerne, som efterfølgende fjernes fra registeret med den relevante myndighed.

Rådet for sagsøger og sagsøgte

Hvis den registrerede person i lejligheden i lang tid ikke betaler regninger, er det ikke nødvendigt at kræve dem til ham. Det er meget lettere at kontrollere, ikke, om lejligheden er en borger personlige ejendele, og indgive en retssag i retten. Forsøg ikke at finde ud af sammenhængen i person og i endnu højere grad at ødelægge forholdet til ham.

De, der er registreret, men af en eller anden grund ikke lever i et boligområde, du har brug for at vide:

• ikke at blive skrevet ud af lejligheden ved domstolene, bør regelmæssigt foretage en vis mængde af nytte betalinger;
• hvis du ikke kan betale for de ydelser personligt, er du nødt til at sende penge til ejeren af den postanvisning, om, at pengene overført til betaling af ydelser;
• hvis ejeren griber bor i en lejlighed, kan du kontakte politiet med en erklæring om det.

Du skal vide, at bunden af retten til anvendelse af lokaler optræder umiddelbart efter indgåelsen af lejekontrakten. Hvis vi starter fra Housing kodeks for Den Russiske Føderation, en borgers ophold i en lille lejlighed for retten til at bruge ejendommen. Basen kommer på et tidspunkt, hvor en person er flyttet til den angivne adresse og leve i det.

Bestemmelse af rækkefølgen af anvendelse af lokaler

For at forstå dette komplicerede spørgsmål, du har brug for at kende nogle af nuancerne.
Ejere, der har en lejlighed i fælles ejerskab kan bestemme, hvordan de vil bruge ejendommen i henhold til aftalen. Denne indstilling er anset som den bedste, fordi der er mindre konflikt. Lovgivningen fastsætter ikke specifikke krav til en sådan aftale, det eneste, du behøver at vide parterne - kontrakten skal udarbejdes i henhold til de grundlæggende regler for kontrakter.

Det er bedre at lave en aftale:

• at specificere alle eller visse del af rummet passerer i brug den anden side;
• på hvilket tidspunkt hver part kan bruge aktieaktiver;
• angiver andre interessante punkter.

For ejere af fast ejendom er det muligt at bestemme rækkefølgen af anvendelse af lokaler i retten. Under alle omstændigheder, selv om parterne nå retssag, vil dommeren tilbyde dem at afgøre sagen fredeligt.

Normalt gør en erklæring om retten til at bruge ejendommen, spurgte sagsøger retten om at tildele hvert medlem af et bestemt område i lejligheden på ejendomsrettigheder. Denne norm definerer Housing kodeks for Den Russiske Føderation. Det er underforstået, at anmodningen om at etablere proceduren for anvendelse af ejendommen er kun mulig på den del, der er i en persons ejendom. Retten er forpligtet til at overveje alle de nuancer, der er forbundet med hver af parterne i sagen. Af stor betydning for Domstolen, er, om der er en sagsøgt anden ejendom ejet.

Hvad der betragtes som en genstand for ejerboliger

I ethvert område af loven har sine genstande og emner. Den Housing kodeks for Den Russiske Føderation fandt, at de genstande af boliger rettigheder - disse er forskellige typer af boliger.

Disse omfatter:

• boliger;
• lejligheder;
• rum;
• Nogle af lejlighederne.

Ifølge russisk lov skal enhver person, der bor i det område i Den Russiske Føderation skal registreres. Med dette formål, og personer fandt i et boligområde. Ganske ofte er der situationer, hvor personen er registreret i huset, men ikke bor der. I sådanne øjeblikke, ejendommen ejeren er i stand til at levere et annullationssøgsmål brugsret af lokaler.

Hvordan skal brugen af fast ejendom arbejdsgiver

Hvis lejeren flyttede ind i en lejlighed på juridisk, den bærer et vist ansvar for deres bolig til leasinggiver. Regulerer disse opgaver Housing Code of Russia:

• bruge den medfølgende boliger kun til det tiltænkte formål, og den person skal overholde sanitære normer;
• nødvendige for at sikre sikkerheden af ejendom;
• regelmæssigt at foretage reparationer og vedligeholde huset i god stand;
• i tide til at betale offentlige ydelser;
• når du ændrer vilkårene i kontrakten, skal du underrette ejeren.

Ganske ofte i skilsmisse ene ægtefælle flytter ud af ejendommen, men det forbliver registreret i det. Dette forårsager en masse besvær for andre beboere:

1. For alle de foreskrevne behov for at betale regninger, selv om personen ikke bor i lejligheden.
2. Du kan ikke udstede ejerskabet af lejligheden, som foreskrevet af samtykke fra alle borgere.
3. Der er ingen mulighed for at registrere andre mennesker, indtil passet kontor undlader at blive vist for alle ejere.

Hvilke beviser er nødvendigt at fremlægge til retten

Til en retslig myndighed traf en afgørelse om tabet af deres ret til ejendom, fast ejendom, til sagsøger indsamle beviser.

Hvad er inkluderet i evidensgrundlaget for Domstolen:

• Hvis ansøgeren forlod frivilligt, er det nødvendigt at give en ny ansættelseskontrakt, en erklæring fra den russiske register (hvis den sagsøgte har et sted at bo), en kopi af certifikatet af retten til ejerskab, bevis for ophold til at ordinere en mand og hans familie, dokumentationen af registreringen bogføring af beboelsesrum rejser spørgsmål.
• Kopier af nytte betalinger, der er udarbejdet af en politibetjent handling forårsager hindringer for at leve en sagsøgt i sagsøgers lejlighed.
• Vidneudsagn for frivillig udrejse, og for den tvungne afgang.
• Andre beviser, som retten kan træffe en beslutning.

Russisk lovgivning fastslået, at som bevis for, at personen ikke har til formål at boliger rettigheder, dvs. lejlighed eller hus, kan retten da de enkelte fakta og deres kombination acceptere. Under alle omstændigheder vil beslutningen være for retten, så tror ikke, at hele proceduren er hurtig og nem.

Slettelse af registrering

Efter en person er blevet anerkendt af domstolene har mistet deres ret til at bruge lejligheden, kan du henvise til ligene af registrering af regnskab og fratage ham hans opholdstilladelse.

Typisk er indledt:

• arbejdsgiveren og medlemmerne af hans familie;
• ejeren og hans familie.

Dommeren i sine beslutninger er altid baseret på den lovgivning og de fremlagte beviser. Men når mistet retten til anvendelse af lokaler med magt, er en person tilbage uden en opholdstilladelse, og for ikke at registrere i vores land giver administrative ansvar. Anerkendelse af ansigter har mistet retten til at bruge stuen kan finde sted i retten.