LCD "Hometown oktober felt." (Moskva): beskrivelse af planen, udvikleren og anmeldelser

Shchukino i Moskva - dette er en af de mest centrale og prestigefyldte områder med en glorværdig historie, en dynamisk nutid og en fristende fremtid. Det er sådan attraktiv beliggenhed bygges boligkompleks "Hometown". felt oktober måned engang en travl industrielle zoner. Nu, i form af byudvikling giver deres genopbygning og omdannelse til parker, shoppingområder, underholdning. Efter et år eller to husejere "Hometown" vil være omgivet af fremragende infrastruktur. Og det ser ud som kompleks under opførelse nu? Hvad er dens funktioner? Hvad er fordelene og ulemperne? Første ting først.

Beliggenhed

Den fastsætter, at komplekserne under ét hjerte behagelig navnet "Hometown" er bygget i forskellige dele af hovedstaden. Vores historie er bare om, hvad der bliver bygget på banen i oktober. Det ligger lige på kanten af Shchukin, gaden Berzarina, plot nummer 28. På sin modsatte side begynder Horoshovo distrikt i hovedstaden - Mnovniki. Som du kan se, omgivet af byudvikling vil blive placeret boligkompleks "Hometown". felt oktober betragtes som et godt sted med god infrastruktur og en masse grønne områder, og at Moskva-floden herfra, bare 1500 mt. Snart vil der være mere komfortabel, da forsikringen om udvikleren med hensyn til opførelsen af hovedstaden er der point på nedrivning af industrielle zoner 30 og 32, et areal på 10 hektar, kun dem, der er i umiddelbar nærhed af komplekset. Hvad vil blive bygget i deres sted, er det ikke klart, men det faktum, at der vil være nye virksomheder registreret i resolutionen af Moscow City Hall.

tilgængelighed transport

Med hensyn til transport hubs LCD "Hometown" det er ganske bekvemt. felt Oktober - det område, hvor den asfalterede vej omkring et dusin. Den nærmeste til det komplekse Berzarina gade, hvor du kan i to minutter domchat til gaden folks milits, og derefter til en stor udveksling i skæringspunktet mellem Avenue Zhukov. Du kan også hurtigt komme til den Volokolamsk Highway. Det eneste problem for bilister - trafikpropper, men de er alle over Moskva.

For dem, der foretrækker offentlig transport, placeringen af komplekset er ikke mindre attraktiv. Bare et par skridt væk fra ham, og ned ad gaden Berzarina, og krydsende det Raspletina gade er busstationer og bus nummer 26, 253, 39 og 39K, og i en afstand af 1.200 meter fra komplekset er der metro station "feltet oktober".

økologi

Det er den mest vage spørgsmål til LCD "Hometown". felt oktober vide, at der er Research Institute of tokamakker, som er engageret i udvikling af atomkraft. Til det fra huset 1 № kun 150 meter. Tæt på det komplekse arbejde og SNIIP grene, den nærmeste hvoraf er 55 meter. Disse SNIIP specialiserede i instrumentet gør, og igen med den fredelige atom for tiden. Medierne jævnligt publicere artikler om eksistensen i området for at bygge en nuklear gravplads. Frivillige målt strålingsmønstre omkring de komplekse faste numre 0,36-0,55 mSv / h, hvilket er højere end normalt.

På den anden side, stråling TSIIS laboratoriemålinger blev udført på et objekt og faste værdier for radioaktivitet kun 0,11 mSv / h.

Enhver interesse indehavere ret til at afgøre, hvilken af de to dimensioner af trofaste.

Ud over stridigheder de usynlige doser, er der andre, mere åbenlyse mangler. Det JBK, at der ikke mere end 100 meter, kraftværker, træ forarbejdning og andre virksomheder. De lover at bære, men stadig de arbejder.

Med hensyn til naturlige hjørner af placeringen af komplekset er en god score. Omkring ham er der kun få grønne områder, men til nærmeste park kun 7 minutter. Og inden for en radius på 1500 meter er flere vidunderlige parker og stræder.

udvikler

Den unge firma hedder "RG udvikling" er ved at bygge LCD "Hometown" (felt oktober). Anmeldelser af udvikleren ganske gunstige. I øjeblikket er det implementerer tre projekter business-class boliger - en på marken oktober, den anden - i Kakhovka og tredje - om Vorontsov park. Kører firmaet T. Tikhonova, modtaget fra Moskva regering prisen for sit fremragende arbejde udført på byggeri i hovedstaden. "RG udvikling" blev oprettet mindre end 4 år siden, men allerede har en rating på 4 ud af 5. Det bærer alt fungerer om gennemførelsen af opførelsen af boligprojekter, fra deres undfangelse til realisering af færdige rum. Af den måde, forkortelsen "WP" betyder "Hometown". Mål medarbejdere bygge for folk smukt, moderne og komfortabel indkvartering.

Infrastruktur og design

Om fremtiden for infrastruktur i boligkompleks "Hometown" (felt af oktober) svarene fra lejere divergere. Komplekset er bygget 4 fuldstændig identisk hus 24 etager hver. De vil blive placeret i en lille vinkel til hinanden, at i sidste ende danner en halvcirkel. Krop Designet er enkelt og er en blanding af streng klassisk og elegant nyklassicistisk. Om hvorvidt gården er indhegnet, er der stadig ingen konkrete svar. På den ene side er det udstedt et dekret, der forbyder de omkringliggende komplekser hegn, på den anden side, beboere i klasse "business" hjem kan regne med en vis sikkerhed for dem selv og deres familier, og den tredje - på jorden etager i alle bygninger "Hometown" er planlagt til at åbne kontorer, shopping punkter, genstande af erhvervs- og forbrugerorganisationer tjenester, som bør være tilgængelige for alle potentielle kunder.

I "Hometown" er allerede under opførelse børnehave i to etager i op til 90 børn. I fremtiden også det planlægger at oprette flere legepladser og naturlige hjørner for forældre.

Mange undrer sig, hvad der vil være parkering i komplekset. Hans plan at gøre under jorden (ifølge forskellige kilder, kan det tage mellem 100 og 300 biler). Prisen på parkeringsplads er endnu ikke endeligt fastlagt.

På stedet er planlagt til at finde sted til fri overflade parkering.

Inden for en radius af 2000 meter fra komplekset er der flere gymnasier, skoler, hospitaler, snesevis af apoteker, supermarkeder, nærbutikker, tankstationer.

LCD "Hometown" (felt af oktober): layout og design af lejlighederne

Liget af LCD er designet således, at der på gulvene vil blive placeret 8 lejligheder. Blandt dem:

- et værelse med et samlet areal på fra 34 ^m2 til 46 m ^2;

- fordobles - fra 61 ^m2 til 75 m ^2;

- soveværelse - fra 84,5 ^m2 til 97 mio ^2;

- Fire - fra 115 ^m2 til 120 ^m2.

Lejlighed planlægning tilgængelighed vist flere udførelsesformer. I "odnushki" badeværelse og toilet med fordel kombineres, køkken er meget stort, et areal på 10 ^m2, loge stor eller lille, haller med dressing, men der er muligheder uden dem.

I "kopeck stykke" toiletter og bade det meste adskilt, stort køkken på 12 ^m2, loggia, en eller to.

I "treshki" badeværelse og separat badekar kun vejledende, og der er muligheder, som vil have to badeværelser.

Alle fire-værelses lejligheder er tre altaner og to badeværelser.

"Hometown" (felt af oktober) - LCD, lejligheder, som kan have flere usædvanligt layout. For eksempel i tilfælde af, at der er ved at blive bygget i nærheden af detsadika, på anden sal vil være "kopeck stykke" med vinduer kun i køkkenet og de "tre rubler," med vinduer i køkkenet og et af værelserne. Under opførelsen af en sådan eventuel ændring i layoutet.

Alle lejlighederne i "hjemby" er planlagt til at blive trimmet, men glasaltanerne.

købe

LCD "Hometown" (felt af oktober) ejendomspriser er ret høje, som er dikteret af placeringen af den komplekse og klasse boliger. I trin udgravning værdien m. Det var 180.000 rubler, men med opførelsen af et større antal etager har det steg lidt, i området fra 190 000 til 200 000 rubler. Nu følgende priser:

- et-værelses - fra 8.11 millioner rubler;

- et-værelses - fra 11,75 millioner rubler;

- to-værelses - fra 17.15 millioner rubler;

- fire - fra 23,81 millioner rubler.

Med "GH - Udvikling" samarbejde:

• Sberbank.
• "VTB 24"
• "Bank of Moscow".
• "Åbning".
• "SMP Bank".
• "Jenisej".
• "Gazprombank".
• "SVYAZ Bank."
• "Globex"
• "Rosselkhozbank".
• "Revival".
• "Moskva Industrialbank."
• "TCB".

Du kan købe et hus, betale direkte 100% af omkostningerne og få rabatter på op til 3%, rate og realkreditlån. Betingelserne for dets registrering varierer, men i gennemsnit er det givet i 30 år. Minimumssats - 10,9% i "Bank of Moscow" og "Renaissance", hvis maksimum 14,5% i "Bank of Communications" og "TCB". I "VTB 24" og sparekassen har sin egen fordel programmer.

Byggeproces

Udvikleren lover i begyndelsen af 2018 - til marts - at passere hele køer LCD "Hometown" (felt oktober). Funktioner af byggeriet her er sådan, at den indledende fase af bygningsarbejdere gravet et stort hul til summen af alle bygninger på en gang, for at begynde deres konstruktion på samme tid. I øjeblikket har allerede afsluttet opførelsen af bygninger № 4, 3 og 2, der er interne arbejde er begyndt. Huset 1 № færdiggørelse ender af de øverste etager. Bygningerne af komplekset er bygget på monolitisk teknologi, der sikrer maksimal pålidelighed og god termisk beskyttelse. Yderligere, ydervægge lagt et lag af isolering, for at undgå varmetab. I det område, hvor rejst "Hometown", nye kommunikation, udstyre dem med højteknologisk udstyr vil blive kørt efter planen.

anmeldelser

"Hometown" på gaden. Berzarina har rangeret højt nok, så salget af lejlighederne er der et godt tempo. Noterer sig de udkast værdighed aktionærer:

- god transportknudepunkt;

- nærhed af centrum af hovedstaden;

- god infrastruktur nærheden;

- den hastige opførelsen af komplekset;

- tilstedeværelsen af underjordisk parkering;

- rummelig lejlighed med en komfortabel layout.

Konstaterede mangler:

- placering tæt på den industrielle zone;

- et lille antal biler på parkeringspladsen, plus deres høje pris;

- usikkerhed problem med indhegning af området af komplekset.