Indtastning af huset i drift: trin for trin guide

For at bruge den indbyggede / rekonstruerede bygninger til andre formål, skal indhente tilladelse til at komme ind i huset i drift. Det bekræfter afslutningen af alle bygværker, samt overholdelse af statslige bygning kravene i bestemmelserne i Byplanlægning kodeks og regler.

Beslutning om idriftsættelse af en lejlighed hus

Som det blev sagt ovenfor, dette dokument bekræfter afslutningen af de byggeaktiviteter på webstedet. Omfanget af det arbejde skal være som specificeret i projektet og tilladelse for deres præstationer.

Artikel 10 (i n. 1) GRK, at bygninger, opførelse af, der ikke er afsluttet, betragtes objekter af ufærdige byggeri. Alle rettigheder skal registreres. Og hvis opførelsen af etagebyggeri ikke var afsluttet, kan den ikke bruges til sit formål. For at gøre dette, foretage idriftsættelse af en lejlighed hus i drift. Det var først efter modtagelsen af de relevante værdipapirer kan udføres ejere af tvister.

Lovgivningen kræver også at gennemføre en undersøgelse af genstanden ved en særlig kommission, hvis konstruktionen ikke er fastsat Gosstroynadzor.

Modtagelse af papir

Ifølge reglerne i Byplanlægning Code, samt bestemmelserne i den føderale lov №131, udstedelse af en tilladelse til genopbygning / konstruktion og idriftsættelse af anlægget, som ligger inden for det område af bebyggelse, udført af den lokale administration. Til denne interessent refererer til den autoriserede organ, der udstedte ham papirerne for opførelsen af bygningen.

Ansøgningen og dens bilag

Byplanlægning Kode fastsat en liste over værdipapirer krævede ansøgeren, der bruges til at komme ind i huset i drift. Dokumenter, der skal leveres af emnet, som følger:

1. Erklæring.
2. Konstitutiv papir på stedet.
3. Udviklingsplan udvikling.
4. Byggetilladelse.
5. Det handler om accept. Dette dokument er tilgængeligt i tilfælde af arbejde i henhold til kontrakten.
6. Sikkerhed certificerende overholdelse af bygning krav tekniske forskrifter. Den er signeret af udvikleren.
7. Placering ordningen strukturer, repareret eller rekonstruerede bygninger og tilstødende tekniske kommunikation og planlægning organisering af området. Disse dokumenter er også underskrevet af bygherren.
8. Papir certificerende overensstemmelse med de tekniske betingelser i bygningen. De er certificeret af repræsentanter for virksomheder inden for vedligeholdelse af tekniske kommunikationsnet.
9. Konklusion gostroynadzora Kommissionen (hvis den tilsvarende procedure er fastsat for objektet). Dette dokument viser bygningen overensstemmelsen af projektkrav og tekniske forskrifter, herunder med hensyn til udstyr parametre regnskabsmæssige enheder og energieffektivitet. For enkelte objekter er endvidere tilvejebragt indgåelse af miljøstyring provision.

Forudsat ingeniørvirksomhed

For at udføre idriftsættelse af en lejlighed hus, er du nødt til at udstyre det. Først og fremmest taler vi om at lægge ingeniørmæssige netværk. Indtastning af huset i operationen udføres i nærværelse af klar-til-arbejde-systemer:

• Vandforsyning - opførelse skal være tilsluttet det lokale eller centrale linje. I det første tilfælde kan det være en brønd eller boring.
• Elektrisk forsyning - skal installeres elledninger, implementeret forbindelse.
• Spildevand - forbindelsesindstillingerne detaljerne vil afhænge af, hvor huset ligger. Indtastning operation kan udføres på landet eller i byen. I det første tilfælde, som regel er der ingen centraliseret kloaksystem. For hver konstruktion egnet alenestående system. I byen kloaksystemet er centraliseret.
• Varme - valget af systemet afhænger også af placeringen. Som regel i forstæderne til gas, der anvendes, ovn, kedel opvarmning.

Lige så vigtigt er nem adgang til strukturen. Dette kan være asfalt eller grusvej.

SGF

Indtastning af huset i drift varetages af en særlig kommission. For at udelukke eventuelle krav til byggeriet skal overholde visse regler. Det første skridt er at besøge de matrikulære Afdeling på adressen placeringen af objektet til at forårsage ingeniør til at præcisere de eksisterende grænser og fastsættelse af, om opførelse af bygninger. I huset på samme tid skal allerede være til stede vinduer, døre, tag, våbenhus, etagedæk.

Kom til kommissionen, skal du indsende en ansøgning til den territoriale myndighed. Vedhæftet er en byggetilladelse, og konstituerende for papir på stedet.

I byplanmæssige afdeling bør give en erklæring om undersøgelsen, opførelsen af passet. Sidste udstedt matrikulære ingeniør. Den udøvende organ i behovet for at tage en liste over institutioner, som det er nødvendigt at koordinere dokumentationen. For at styre strukturer især omfatter brand, gas, el service.

Efter at have modtaget godkendelse til idriftsættelse af huset, efter at have betalt det fastsatte gebyr for gennemførelsen af undersøgelsen, er alt papiret føres ind i byplanlægning tjeneste.

vigtige nuancer

Ventetiden for specialister, der skal foretage den inspektion og idriftsættelse af huset, er det tilrådeligt at kontakte Unified State Register over modtagelsen af en anmodning restriktioner, arrestationer og servitutter på jord. Når du modtager den matrikulære pas er nødvendigt omhyggeligt at kontrollere alle data. I tilfælde af uoverensstemmelser eller fejl bør straks kontakte det relevante officielle. Et must at besøge, er Udvalget om byplanlægning og arkitektur. I dette organ er tilgængelige:

1. Juridiske dokumenter på sitet.
2. Uddrag fra den Unified stat register over fraværet af restriktioner, arrestationer og trældom.
3. Byggetilladelse.
4. Ordningen af arrangement af objekter i området på behandlingstidspunktet.
5. Projekt.

Efter at have modtaget alle de nødvendige dokumenter enige om at gå til den lokale administration. Der er skriftlig erklæring. Så har du brug for at gå tilbage til Byplanlægning afdeling. Vi skal skrive en endelig opgørelse over idriftsættelse faciliteter.

Hvis der efter kontrol af de indsendte papirer opdages defekter og fejl i en måned, kan du tage den handling. Efter dette, skal alle dokumenter være i BTO.

forenklet version

Essensen af denne fremgangsmåde er enkelheden i den forberedende fase. Denne procedure indebærer ikke tilsyn. Ingen grund til at forhandle en pakke af papirer med forskellige strukturer. Tjekliste for forenklet og traditionelt tekstinput i samme arbejdsgang.

Den pågældende person er også nødvendigt at besøge byen planlægningsafdeling af den lokale administration. Alle indsamlede dokumenter overføres til de relevante medarbejdere. De kontrollerer dem, og derefter en måned senere gengive en beslutning. Redegørelsen vil være opfyldt, hvis, i overensstemmelse med den dokumentation struktur vil blive bygget og forbindes til forsyningsselskaber.

For at sikre dette, at myndighederne kommer til stedet og inspicere det. Udarbejdet af resultaterne af kontrolattesten vil være tilstrækkeligt til at indtaste faciliteterne i drift.

normative basis

I overensstemmelse med artikel 48 (s. 3) GRK for bygge- eller genopbygningsarbejde er der ingen behov for at udvikle og koordinere projektet. Artikel 54 i kodeksen foreskriver tilfælde, hvor Gosstroynadzor ikke påkrævet.

Især er han ikke tilfreds med hensyn til individuelle boliger faciliteter. Byplanlægning Code, i artikel 8 (s. 4), fastsætter muligheden for forenklede procedurer for anlæg i drift adgangskrav. De samme norm særheder forklares opnå den nødvendige dokumentation. Når konstruere en bygning fra bunden kræver matrikulære plan og papir på stedet. Den seneste til at være til stede iført karakteristika.

konklusion

Procesindgangsdataene struktur i drift er tidskrævende og tager tid. Der kan opstå vanskeligheder i forhandlingsfasen med værdipapirer tilsynsmyndigheder.

For at komme ind i huset i drift, kræver en attest for overholdelse sanitære faciliteter, byggeri, miljøstandarder. Disse papirer er underskrevet af den ansvarlige for bygningsingeniør. Nødvendig dokument er et certifikat for overensstemmelse med brand.

Den forenklede procedure aflaster interesseret genstand for talrige vandreture i kontrollen af organisationen. Men under alle omstændigheder, konstruktion af undersøgelsen bør udføres af repræsentanter for den lokale administration.

Der lægges særlig vægt på at opbygge udstyr ingeniører og teknikere kommunikation. Huset skal være vand, elektricitet, kloakering, er gassen tilsluttet (hvis det findes). Efter indtastning af hjemmet operation kan udføres normalt. Ejer på samme tid skal du registrere titlen til bygningen. Efter at have modtaget den attest, kan ejeren blive udført med opførelsen af en juridisk transaktion.