Uanset om det er nødvendigt at privatisere lejligheden: fordele og ulemper ved privatisering

Uanset om det er nødvendigt at privatisere lejligheden? Dette spørgsmål interesser de borgere, der bor i kommunale boliger, men som ikke er dens ejere. Hertil kommer, at størstedelen af de ældre mennesker er imod privatisering, i betragtning af at betalingen for offentlige ydelser vil stige efter et par gange. Ikke desto mindre er processen med overgang af ejendom fra offentlig til privat ejerskab fortsætter. I øjeblikket privatisering i Rusland er gratis.

definition

Privatisering: overførsel af fast ejendom beliggende i ejendom af den kommunale distriktet og staten, almindelige borgere, der bor i denne bolig på det sociale ansættelseskontrakt. Efter registrering af nødvendige dokumenter personen bliver fuldt ejeren af lejligheden. Han vil være i stand til at give det, testamentere, veksles til noget andet husly, til at sælge, leje. , Borgeren bliver således den fulde ejer af ejendommen, efter at privatiseringsprocessen. Nu vil det være i stand til at registrere på dit space den, han ønsker. Arbejdsgiveren har ikke en sådan mulighed.

Uanset om det er nødvendigt at privatisere lejligheden, og der er nogle ulemper? Lignende spørgsmål fra de borgere, der bor i kommunale boliger og bare betale for forsyningsselskaber. Utvivlsomt er der ulemper i privatiseringen, fordi efter at gå flad i ejendommen af en borger, vil han nødt til at betale:

• ejendomsskat;
• eftersyn (månedlig), samt at bidrage til den aktuelle reparation.

Det viser sig, at det ville være nødvendigt at indeholde deres egne hjem på egen hånd, og det er meget dyrere. Ikke desto mindre, privatisering har sine fordele, som består i, at lejligheden er ejet af en mand ejendomsretten, og ingen kan fratage ham hans eneste ly, selv om han ikke betale regninger.

registrering

I alt betyder det meget privatisering procedure ikke tage så meget tid som forberedelse og indsendelse af alle nødvendige dokumenter. De kræver en masse:

• for alle borgere, i lejligheden, du har brug for et pas og dåbsattest (kun mindreårige);
• ansættelseskontrakten af sociale boliger;
• samtykke til privatiseringen af alle voksne medlemmer af arbejdsgiverens familie;
• dokument fra boligkontor, som vil bekræfte fravær af gæld på utility regninger;
• her er det nødvendigt at få oplysninger om alle de mennesker, der bor på denne adresse;
• teknisk pas af en lejlighed BTO med en placering plan;
• som af denne institution nødt til at tage beviser, der ikke tidligere har deltaget i privatiseringen;
• få en erklæring fra EGRIP over manglen på fast ejendom;
• betaling af statsafgifter.

I alt kan denne procedure tage op til tre måneder. Faktisk, efter indsamling af den nødvendige pakke af dokumenter, der er nødvendige for at gælde for administrationsafdelingen beskæftiger sig med privatisering, til at skrive en ansøgning og vedlægge alle de dokumenter, der er indsamlet. I de samme eksperter vil forberede kontrakten op til 14 dage. Ansøgning og dokumenter kan ses op til to måneder. Hvis alt går vel, så kontrakten klar til at gå derind og få regpalatu bevis for ejerskab. Efter at sætte et hus registreret i BTO.

Her skal det bemærkes, at i tilstedeværelsen af børn under 18 år, skal du indhente samtykke til privatisering i værgemål myndigheder.

Hvorfor har vi brug

Uanset om det er nødvendigt at privatisere lejligheden? Så spørgsmålet er rejst af mange borgere, der bor i den kommunale boliger og betale regninger. Ja, er det tilrådeligt at udstede en lejlighed i ejendommen, så man kunne disponere over det efter forgodtbefindende. Fordi almene boliger ejet af staten, derfor, at myndighederne vil altid være i stand til at smide en person fra det, hvis sidste stop betale regninger eller til at bruge ejendommen til andre formål.

vigtigt

Det skal bemærkes, at retten til at privatisere offentlige boliger givet borger kun én gang i livet. Hertil kommer, at ikke al ejendom er underlagt overføre til ejerskabet af borgerne. Loven forbyder privatiseringen:

• nødly;
• servicerede lejligheder, de er kun beregnet til midlertidig indkvartering af medarbejdere;
• boligareal i en militær løsning;
• kollegieværelse (selvom i denne henseende er der en kontroversiel retspraksis, i nogle tilfælde, borgere er stadig ejere).

positive aspekter

I privatisering, helt sikkert har sine fordele, der ligger i det faktum, at mennesket er helt gratis at erhverve ejendomsret til en bolig, som han vil være i stand til i fremtiden at disponere over efter forgodtbefindende. For eksempel kan du give en nær slægtning, villig, let at sælge og købe mere. Hertil kommer, at hvis en person privatisere lejlighed på første sal i huset, kan han oversætte det til en ikke-beboelse lokaler og åbne en butik. Måske mere talrige vises her. Desuden, hvis du ønsker at flytte til en anden bopæl borgere skal have ret til at udveksle deres hjem.

Derfor, folk, der stadig tænker på om det er nødvendigt at privatisere lejligheden, skal vide, at efter denne procedure, de får det i ejendommen, og vil være berettiget til alle rettigheder til ejendommen. Desuden vil kun én ejendom ikke fratage en person, selv om han ikke betale regninger.

ulemper

De er også tilgængelige i privatiseringen. Når huset bliver ejendom af borgerne, alle omkostninger ved dens indhold, antager han. Desuden vil ejeren skal betale ejendomsskatter, hvad en masse mennesker med et lille budget er usandsynligt, at være klar. Også, at hver måned, er det nødvendigt bidrage midler til kapital reparationer af boliger, selv om højhus er næsten ny. I overensstemmelse hermed er borgere vant til at håndtere omkostningseffektivt, ikke helt klar til sådan en betydelig udgift. Derfor er mange er ikke travlt med at privatisere.

faktiske

På trods af, at overgangen fra stat til privat ejerskab begyndte for lang tid siden og fortsætter til i dag, ikke alle borgere er fuldt ejet af den givne information. Hertil kommer, mange er interesseret i spørgsmålet om, hvorvidt der skal betale for lejligheden skal privatiseres. Ja, tjene penge til offentlig service er nødvendig, ellers kan du stå uden varme, gas og elektricitet. Men ingen kan fratage en person af ejendom, fordi det er i hans besiddelse.

Der er ikke mindre interessant spørgsmål, som rejses af borgere, der ikke besidder juridiske spidsfindigheder: Skal vi privatisere købt en lejlighed? Nej, jeg har ikke brug for dette. Fordi lejligheden er købt automatisk bliver privat ejendom af sin ejer. Følgelig er en person, der har betalt husleje penge til sælger, og modtaget den attest for registrering af titel, betragtes ejeren af den faste ejendom.

Et andet kontroversielt spørgsmål kunne være: om det er nødvendigt at privatisere den nye lejlighed? Ja, hvis den er modtaget til gengæld for en nødsituation råd boliger. Hvis den nye lejlighed blev købt af firmaet for penge, kan privatiseringen af talen ikke være. Fordi denne bolig automatisk bliver tilhører en person efter at have indhentet en attest fra hænder regpalaty.

andelsboliger

Med udgangspunkt i definitionen af "privatisering" er at sige, at i dette tilfælde er det ikke nødvendigt, fordi disse lejligheder ikke er relateret til den kommunale og statslige ejendom. Dette hus er ejet kooperativ - en frivillig sammenslutning af borgere etableret for at imødekomme de ejendoms behov. Efter enhver borger vil gøre sin andel - en sum penge fuldt ud, vil det være i stand til at udstede en lejlighed i ejendommen. Derfor er spørgsmålet om, hvorvidt at privatisere kooperativ lejlighed, er det nødvendigt, kan vi roligt sige, at det ikke er nødvendigt at gøre det. Denne indkvartering hører ikke til kommunen.

Men for at formalisere kooperativ lejlighed i ejendommen, du betaler en andel og sikre deres ret til det i registrering salen. Typisk efter forelæggelsen af alle de dokumenter, der er nødvendige for at vente på en måned. Det er også nødvendigt at betale en tilstand gebyr i mængden på 1.000 rubler. Derfor er spørgsmålet om, hvorvidt eller ikke at privatisere en kooperativ lejlighed i Rusland, kan du roligt give et negativt svar. Fordi denne egenskab ikke er offentlig ejendom.

Uanset om det er nødvendigt at privatisere lejlighed i Khrushchev

Dette spørgsmål kan ikke besvares entydigt. Hvis huset ikke er anerkendt af nødsituation, er det muligt, og at privatisere. Ellers loven forbyder det at gøre. Borgere fra nødsituation flyttet til en anden offentlig boliger. Men i vores land, det sker ikke særlig ofte. Derfor eksisterende boliger er bedst at privatisere og sælge, så køb en anden.

skatter

Når proceduren for privatisering af boliger vil blive væltet, og borgeren vil modtage et certifikat for registreringsrettigheder til lejligheden, bliver han sin ejer. Det betyder, at han vil være forpligtet til ikke blot at fuldt indeholde din ejendom, men også til at betale for sin skat. Derfor er ikke alle borgere ønsker at blive ejere af almene boliger. Alle personer, der spørger om, hvorvidt eller ikke at betale skat for det privatiserede lejlighed, har brug for at vide, hvad de skal gøre, er et must. Fordi boliger er nu betragtes som ejendom borgeren.