Redesign lejligheder: hvordan man ansøger? Hvad koster at udstede sanering lejlighed

Som regel med tilgangen af sommeren, mange ejernes stalinok 'og' Khrusjtjov ", bygget i sovjettiden, plotte sanering af boliger. Og for at forstå deres gode intentioner kan være: der ikke ønsker at øge pladsen optagelser i deres eget palæ.

Men vi må altid huske, at på trods af de mange forskellige måder at opgradere lejlighederne, for at kunne foretage ændringer brug for at rette, uden at overtræde normer af den russiske lovgivning. Hvis du ignorerer dem, kan konsekvenserne for du være yderst ubehageligt.

Hvad truer den uautoriserede ombygningen

Hvis du er på eget initiativ uden samtykke fra de relevante myndigheder udfører ændringer til lejligheden, behøver du ikke bare betale bøden, men du vil stadig være forpligtet til at returnere det til sin oprindelige tilstand.

Desuden opstår vanskeligheder med privatisering af boliger, som så ville være umuligt at sælge eller testamentere som for transaktioner og opfyldelse af de juridiske procedurer til lejligheden får brug en grundplan BTO. I dette tilfælde, fordi det ville blænde sanering røde linjer.

Husk også, at for at skjule en modernisering af deres lejligheder af tredjemand er meget vanskeligt. Enhver elektriker eller blikkenslager, som du kalder til fejlfinding i lejligheden, kan meddele den tilsynsførende myndighed, i dette tilfælde, boliger inspektion, som du frivilligt har foretaget konverteringen i din egen lejlighed. Ja, og dine naboer kan indlede en revision.

Hvad kan du gøre i en lejlighed uden en særlig tilladelse

Selvfølgelig, mange kan stille spørgsmålet: "Er det muligt at arrangere dine egne ændringer til lejligheden?" Selvfølgelig, ja. Nogle af ændringerne kræver ikke boliger vandreture på forekomster for at opnå tilladelser. For eksempel kan du gøre ud separat bad og toilet.

Heller ramme er forbudt at ændre vinduerne, størrelsen af døråbninger, glas balkon, installeret nye VVS.

I tillæg til ovenstående, udlejer har beføjelse til at foretage kosmetiske reparationer, herunder udskiftning af indgangen og indvendige døre, opdateret gulve, fjernelse og installation af mezzanin og indbyggede skabe, slette midlertidige partitioner.

Hvad skal jeg gøre for at gøre ombygningen af juridisk status

Der er en ganske logisk spørgsmål: "Hvor korrekt at udstede sanering lejlighed?" Der er to måder at løse det. Den første - er at kontakte den relevante statslige organ for at opnå byggetilladelse. Den anden - at gå til domstolene, efter at begå ulovlige handlinger til at legitimere ændringen.

retslig procedure

Så remodeling lejligheder. Hvordan at gøre det rigtige? Hvis du har brugt uden tilladelse fra det relevante arbejde, så holder lejligheden kan kun være i retten i en ombygget formular. Han vil udpege en passende undersøgelse og baseret på hendes træffe en beslutning, som du har foretaget ændringer i hjemmet ikke krænker de rettigheder og interesser andre borgere.

Men i praksis er det ret dyrt og tidskrævende ting, fordi du har brug for at få en udtalelse fra en række specialister, og uden en erfaren advokat kan ikke gøre dom.

Erhvervelse af en tilladelse fra et offentligt organ

Desværre er det ikke en simpel procedure - sanering af lejligheder. Hvordan til at gøre det ordentligt uden domstol engagement? Før du starter renoveringer, skal du indhente tilladelse. Du kan søge kommunen for placeringen af ejendommen, nemlig tværministerielle Kommissionen (IAC), præsentere embedsmænd visse dokumenter.

Nu ved du, hvor til at udfærdige ændringer til lejligheden. Men hvad papirer er brug for det?

Liste over dokumenter

Vær forberedt på at levere dokumenterne:

• registreringsattest af lejlighed;
• værelse remodeling projekt, behørigt udfærdiget;
• Opgørelse af ombygningen;
• et dokument, der bekræfter, at du er ejer af lokalerne, der planlægger at udføre arbejde på sin modernisering;
• samtykke af din familie, der bor i din lejlighed;
• Udvalg Beslutning om beskyttelse og udnyttelse af monumenter.

På den afsluttende fase, hvis dokumenterne komplet orden, er IAC forbereder et dokument, der ombygningen er tilladt i forhold til loven.

Tilfælde, hvor ombygningen af huset er nægtet

Det skal understreges endnu en gang, at den vanskelige og ansvarlig opgave - sanering af lejligheder. Hvordan at gøre det på niveau med loven, kun få kender. Specialisterne IAC nægtet ofte til ejere af lejligheder i sanering lokaler. Det så sker der trænede ombygningen boligprojekter ikke opfylder de lovmæssige krav.

Under alle omstændigheder, embedsmænd er forpligtet til at svare skriftligt årsagerne til afslag, skal en kopi heraf sendes til ansøgeren senest tre (3) hverdage fra datoen for oversendelse.

Her er en vanskelig proces - sanering af lejligheder. Hvordan at gøre det perfekt og fejlfrit, bør alle vide, fordi ønsket om at opgradere dit eget hjem før eller senere er der mange.

I hvilke situationer uden samtykke ikke kan gøre

Lovgiveren har klart identificeret det punkt, hvor at gennemføre ændringer uden tilladelse fra de relevante myndigheder er umuligt. Især er vi taler om de tilfælde, hvor omdannelsen af lokalerne vil medføre store ændringer i byggeprojektet. I dette tilfælde er det nødvendigt at indhente samtykke fra boliger inspektion.

Dette forklares ved det faktum, at hvert projekt indebærer opførelse af de enkelte elementer i belastningen på lejet design. Også forsyningsselskaber er udviklet til en bestemt belastning. Selv der er tilfælde, hvor fejl i opbygningen af de første gulve førte til en fuldstændig kollaps af husene.

Med andre ord, hvis du ejer hænder vil gå gennem åbningen i bærende væg, eller ændre parametrene for forsyningssystemer, så vil du blive bragt til administrative ansvar. Som straf, kan sanktionerne anvendes på dig.

Omkostningerne ved proceduren

Mange er interesseret i spørgsmålet om, hvor meget det koster at udstede sanering lejlighed. Selvfølgelig, det specifikke nummer at ringe er umuligt, fordi prisen afhænger af flere faktorer: graden af kompleksitet i moderniseringen af lokaler, dens område, antal etager, og selv placeringen af huset.

Også på omkostningerne ved proceduren påvirker den måde, som du har til hensigt at legalisere forandringer. Vær forberedt på det faktum, at de retslige procedurer kræver yderligere omkostninger. Og husk, at ombygningen af det gamle hus vil være billigere end en ny bygning. Selvfølgelig er det bedre at søge hjælp fra virksomheder, der gør det på et professionelt grundlag. De vil være i stand til korrekt forberede et interessant design projekt, udvikle en sanering planlægge og koordinere den med de statslige strukturer. Ejere af et-værelses lejligheder vil koste denne service fra 80 000 til 150 000 rubler.

konklusion

Vi endnu en gang understrege, hvis du ikke har nogen idé om, hvordan at udstede sanering lejlighed, så skal det vil være meget vanskeligt uden hjælp fra kvalificerede fagfolk.