Hvad er et skøn?

Enhver seriøs konstruktion begynder med udarbejdelse og godkendelse af bygge-dokumenter. Disse dokumenter gør det muligt præcist at beregne omkostningerne ved byggeriet, samt at overvåge forbrug af midler i opførelsen af bygninger. Et skøn for byggeri - er ikke let. Fejltagelser er muligt både fra en privat bygherre, og på den kontraherende organisation. Det er svært at korrekt rede for alle udgifter samt ekstraomkostninger. Af denne grund, store byggefirmaer oprette deres estimerede afdelinger, og små virksomheder henvender sig til specialiserede virksomheder, der ved, hvordan man laver et budget.

Hvad er estimatet, og hvad det anvendes?

Hvad er et skøn? Dette finansielle instrument, som er en obligatorisk del af kontrakten, uanset hvilken form for ejerskab af entreprenøren. Estimering forekommer i to hovedkategorier af udgifter:

- anskaffelse af byggematerialer;

- udførelse af arbejder.

Samtidig er der en række organisatoriske og tekniske spørgsmål, der kræver nøje overvejelse:

• timingen af konstruktion;
• den anslåede størrelse af arbejde;
• mængde materiale;
• anvendte teknologi
• antal betjeningspersonale;
• planlægning, finansiering.

Hertil kommer, at de omkostningsskøn hjælpe med at sikre, at det udførte arbejde var til tiden, hvilket er vigtigt, når de udfører tilsyn af kunden, den tekniske kontrol. Det skal bemærkes, at processen med budgettering fuldt betaler for sig selv og retfærdiggør under opførelsen.

Budgetlægning gør det muligt for kunden at nøje overveje alle faser af arbejdet, og, om nødvendigt ændres før starten på byggeriet. Byggefirmaer , dette dokument gør det muligt at minimere bureaukratiet og ukontrolleret spredning af elektroniske og papirdokumenter. Hertil kommer, at tilstedeværelsen af et anslået budget på projektet og gøre det muligt for kunden at udpege et bud blandt selskabernes-entreprenører. Og derefter overvåge kvaliteten af arbejdet og mængden af materiale belønning.

Ganske ofte er praksis i størrelsesordenen estimater fra forskellige designvirksomheder. Som et resultat, modtager kunden en række skøn med en lang række priser. Som det viser sig, fordi de forskellige virksomheder er forskellige priser, leverandører, køretøjer, antal medarbejdere. Sammenligning af skøn, er det let at forstå, hvor de skjulte forskelle.

Byggefirmaer, der er bekymrede for deres omdømme, kan kunden oprette forbindelse til en diskussion af de store budgetposter. På samme tid, de er tilgængelige til at forklare, hvor det giver mening at spare penge, og hvor det er meningsløst eller ligefrem dårlig.

Indkomst sektioner

Nu hvor du har et overblik over, hvad der skønnes, er det muligt at specifikt indholdet. Den indeholder mange elementer, der i første omgang kan synes unødvendigt. Erfaringen har vist, at tilstedeværelsen af alle positioner er berettiget. Et eksempel kan tjene til at harmonisere omkostninger bureaukrati at indhente tilladelser fra embedsmænd, transport. Disse udgiftsposter kan være op til 15% af de samlede projektomkostninger.

Obligatoriske elementer kan nævnes:

- udvikling, udarbejdelse af alle de estimerede pakke, passende designløsninger;

- optimering, test estimering, hvis de er blevet bestilt fra en tredjepart;

- koordinering, forsvarsbudgetter i organisationer med speciale i undersøgelser.

Hvert estimat forsøger at dække uforudsete omkostninger, der kunne nå op til 2%. Selv i virkeligheden tallet kan nå 5-10%. Efter drøftelser og aftaler skøn godkendt og underskrevet af kunden.

Vi håber, at denne artikel har hjulpet dig med at forstå, hvad der er anslået, og hvor det bruges.